ブルーミングガーデン 足立区南花畑4丁目2棟

新築分譲一戸建て
所在地 東京都足立区南花畑4丁目26番18（地番）、東京都足立区南花畑4丁目26番15号（住居表示）
交通
  • つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩24分～24分
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス9分「足立車検場」バス停 徒歩2分～2分
    • 価格 5,090万円～5,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 2LDK～3LDK
      土地面積 66.92m2～82.27m2
      建物面積 77.34m2～104.07m2
      建物階 木造3階建(在来工法) ： Ｉ期1号棟　木造2階建(在来工法) ： Ｉ期2号棟　
      完成時期
      • 2026年3月下旬
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    • 1・2号棟:外観　「穏やかな時間が流れる住まい」シンプルで無駄のないフォルムが街並みに自然と溶け込むデザイン。毎日帰るのが楽しみになる、安らぎの一邸です
    • 【1号棟:カースペース】「雨の日も安心のビルトインカースペース。」大切な愛車を守り、荷物の出し入れもスムーズ。
    • 【2号棟:カースペース】「整ったエントランスとゆとりある駐車スペース。」宅配ボックス完備で、不在時の荷物受け取りも安心。
    • 【前面道路】「幅員にゆとりある前面道路。」車の出入りもしやすく、開放感のある立地です。
    • 【前面道路】「ゆとりある幅員が生む、穏やかな住環境。」見通しの良い直線道路で、車の出入りもスムーズ。落ち着いた街並みが、日常に安心感を与えてくれます。
    • 【2号棟:バルコニー】「陽当たり良好のワイドバルコニー。」空を感じながら、洗濯物もしっかり乾く開放的なスペース。
    • 【2号棟:外観】「上質感を感じる、整ったエントランス。」宅配ボックス付きポストで、不在時の荷物受け取りも安心。
    • 【2号棟:キッチン】「タイル調カウンターが映える、デザインキッチン。」リビングとつながる開放的なレイアウトで、家族の会話も自然に広がります。
    • 【2号棟:キッチン】「木目天井が映える、洗練のLDK。」タイル調キッチンとのコントラストが美しく、自然光が差し込む明るい空間です。
    • 【2号棟:キッチン】「機能性と美しさを兼ね備えたシステムキッチン。」三口コンロ・食洗機付きで、日々の家事をしっかりサポート。
    • 【2号棟:浴室】「木目パネルが映える、落ち着きあるバスルーム。」小窓付きで自然換気も可能。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをしっかり癒せます。
    • 【2号棟:トイレ】「清潔感と機能性を備えた、すっきりとしたトイレ空間。」小窓付きで換気もしやすく、手すり設置で安心感にも配慮。
    • 【2号棟:洋室（6.0J）】「木目天井がアクセントとなる、温もりある主寝室。」大きな窓から光が入り、開放感のある落ち着いた空間に仕上がっています。
    • 1号棟:外観　「シャープな縦ラインが印象的なモダン外観。」ビルトインガレージ付きで、機能性とデザイン性を両立。
    • 1号棟:外観　「空に映える、立体感あるモダンデザイン。」異素材のコントラストが、住まいの存在感を引き立てます。
    • 足立区南花畑4丁目2棟 区画図
    • 2号棟:LDK　「折上天井が描く、奥行きのあるLDK空間。」木目のアクセントと間接的な光が、上質で落ち着いた雰囲気を演出します。
    • 2号棟:LDK　「光がやわらかく差し込む、心地よいリビング。」窓配置と天井デザインが、空間に立体感を生み出します。

    住みやすさ

    六町（東京都／足立区）の住みやすさ

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    六町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 少し歩けばなんでもあるのが便利、歩くのが好きなので苦ではない 下町感も落ち着く ファミリー層も多いと思う
    • 最寄り駅が八潮駅と六町駅とどちらもアクセスがよく、駅前には医療機関が入っている商業施設や飲食店が多い。
    • 駅前に大きなスーパー(ライフ)、美容院、病院、コンビニがあるので生活には一切困らない。つくばエクスプレスは遅延や運休もほとん…
    六町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,090万円～5,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.92m2（約20.24坪）～82.27m2（約24.88坪）
    建物面積 77.34m2（約23.39坪）～104.07m2（約31.48坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK～3LDK 建物階 木造3階建(在来工法) ： Ｉ期1号棟　木造2階建(在来工法) ： Ｉ期2号棟　
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    北東10.7m公道(歩道含む)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC121587号 他
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】北東10.7m公道（歩道含む）
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【セットバック】不要
      【その他法令】第2種高度地区・準防火地域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都足立区南花畑4丁目26番18（地番）、東京都足立区南花畑4丁目26番15号（住居表示）
    交通
    • つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩24分～24分
    • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス9分「足立車検場」バス停 徒歩2分～2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年2月28日 情報更新日 2026年3月4日
    取引条件有効期限 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年3月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東栄住宅　成増営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　成増営業所
    • 住所：東京都板橋区赤塚新町2-6-23　ヴィラ赤塚1Ｆ
    • 電話：03-5967-5360
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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