SEKISUI HOUSE noie 松井ケ丘

新築分譲一戸建て

所在地	京都府京田辺市松井ケ丘１丁目
交通	JR片町線(学研都市線)「松井山手」駅徒歩11分
価格	7080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	131.04m²
建物面積	94.39m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

松井山手（京都府／京田辺市）の住みやすさ

京田辺市の住みやすさを見る

3.87
［街レビュー10件］

松井山手の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	7000万円台(1戸)
販売価格	7080万円月々のお支払い目安
土地面積	131.04m²
建物面積	94.39m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％
接道	道路幅5.9m アスファルト舗装
駐車場・車庫	車種制限有	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	2026年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼット長期優良住宅設計住宅性能評価付き
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第26WHEC確建京00025号売主：積水ハウス不動産株式会社京都南営業所登録受付期間：2026年2月27日都市計画：市街化区域備考欄：※一部画像は実際の写真にCG加工(家具や調度品の削除や合成)を加えたもので実際とは異なる場合があります。画像内の車・家具などは販売価格に含まれません。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	京都府京田辺市松井ケ丘１丁目
交通	JR片町線(学研都市線)「松井山手」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種低層
地目	宅地	施工会社	積水ハウス建設関西株式会社
情報掲載開始日	2026年2月27日	情報更新日	2026年6月22日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年7月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

借入期間年

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積水ハウス不動産（株）京都南営業所(SEKISUI HOUSE noie)

この物件のアピールポイント

長期優良住宅選りすぐりの間取りプランをパッケージ化LDKは約16.9帖！床暖房付き！セパレートタイプのキッチン。キッチンクロークもございます。キッチンクローク、土間クローク、ファミリークロークなどの収納がございます。主寝室にはワークスペースが備わっています。外壁は、セルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様です。

会社名：積水ハウス不動産株式会社　京都南営業所
住所：京都府京都市伏見区東大手町７８３番地　グランシャーメゾン大手町１階
電話：0800-100-2770
取引態様：積水ハウス不動産（株）京都南営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:積水ハウス不動産株式会社京都南営業所
売主免許番号:-
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外観

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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