飯田グループホールディングス Livele Garden 江戸川5丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区江戸川５
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス7分「江戸川五丁目」バス停 徒歩4分
  • 都営新宿線「一之江」駅 バス8分「江戸川五丁目」バス停 徒歩4分
    • 価格 6290万円・6590万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 105.86m2～106.53m2
      建物面積 100.84m2～103.68m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
      完成時期
      • 2025年12月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 完成済み、実物をじっくりチェックできます！さまざまな設備や間取り、住み心地を現地でぜひご確認ください☆
    • 【現地外観写真】≪見学予約ができます！≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【現地外観写真】≪即入居可！すぐに新生活が始められます。≫ （3号棟）耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【バルコニー】南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
    • 【駐車場】嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 旧江戸川にほど近く、開放感あふれる立地。休日にお散歩も楽しめます◎
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 完成済み、実物をじっくりチェックできます！さまざまな設備や間取り、住み心地を現地でぜひご確認ください☆
    • 【4LDK】大切なお車を雨から守るビルトインガレージ♪ 2階に居室をまとめてプライベートの時間も充実。 リビングイン階段を採用し、家族が自然と顔を 合わせる間取りプランです◎
    • 【4LDK】LDK広々20帖！家具レイアウトの幅も広がります♪ 2か所のバルコニーは洗濯物とガーデニングを 分けて使うのもおススメ◎玄関入ってすぐの洗面室は 帰宅後にすぐ手を洗えて衛生的です☆
    • 【4LDK】ゆとりのある洗面室は便利な可動棚付きです◎ 散らかりがちな洗面室もいつもすっきり♪ 主寝室には衣類の管理がラクになるWIC付き☆ 人気の対面式キッチンを採用しています。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【宅配BOX】】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除】従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
    • 【リビング】ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください♪※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
    • 【キッチン】どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます☆
    • 【リビング以外の居室】開放的なバルコニー直結のお部屋♪南向きのお部屋なのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし！ ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
    • 【洗面台・洗面所】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！
    • 【浴室】１日の疲れた体を癒せるシステムバス。窓もあるので湿気もこもりません。雨の日のお洗濯も安心な「浴室乾燥機」つき♪
    • 【玄関】ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ 一部アクセントクロスを使用するなど、内装にもこだわった住まいです♪
    • 江戸川区立二之江小学校（約700m）
    • 江戸川区立二之江中学校（約1,400m）
    • 浦安市立青葉幼稚園（約2,189m）
    • 葛西昌医会病院（約1,700m）
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅利用♪自転車8分、バス利用も可◎
    • 案内図
    • ≪Living room≫ ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください♪ ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございませ
    • ≪Room≫ 開放的なバルコニー直結のお部屋♪南向きのお部屋なのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし！ ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
    • (1号棟)、価格6590万円、4LDK、土地面積106.49m2、建物面積103.27m2
    • ≪全体区画図≫ 東京メトロ東西線「葛西」駅利用♪自転車8分、バス利用も可◎ 南側道路に面した日当たり良好な立地です！

    住みやすさ

    葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

    江戸川区の住みやすさを見る

    葛西の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！ 飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
    • 人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
    • 大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。 道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。
    葛西のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6290万円・6590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.86m2～106.53m2
    建物面積 100.84m2～103.68m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　50％　容積率　100％
    接道
    道路幅：2.9m・9.6m、アスファルト舗装、西 9.61m 公道、南 2.91m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1号棟(2台)・2号棟(1台)・3号棟(1台)）
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、景観法 準防火地域 16m第2種高度地区 河川法 地区計画区域内(江戸川五丁目付近地区) 土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h4m 江戸川緑地 1号棟建ぺい率：角地緩和 1号棟建物面積：1階車庫面積約9.72平米含



      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区江戸川５
    交通
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス7分「江戸川五丁目」バス停 徒歩4分
    • 都営新宿線「一之江」駅 バス8分「江戸川五丁目」バス停 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線「浦安」駅 車1.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月25日 情報更新日 2026年3月17日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】 ～地震に強い家～開放感あふれる川沿いの全4棟 ○東京メトロ東西線「葛西」駅利用 ○ライフインフォメーション ・二之江小学校…徒歩9分 ・ウエルシア江戸川西瑞江店…徒歩12分 ・コモディイイダ西瑞江環七店…徒歩14分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    6290万円・6590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 ＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ