トヨタウッドユーホーム【小山旭小東2期】太陽光搭載建売住宅2棟

新築分譲一戸建て

所在地	栃木県小山市大字土塔字西谷18-2(従前地)
交通	JR東北本線「小山」駅徒歩31分おーバス　大谷中央線「中央福祉医療学校」バス停徒歩3分～4分
価格	3870万円～3890万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	184.19m²～207.17m²
建物面積	102.26m²～106.82m²
建物階	木造（２×４工法）
完成時期	2025年10月

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物件

住みやすさ

小山（栃木県／小山市）の住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3800万円台（2戸）
販売価格	3870万円～3890万円月々のお支払い目安
土地面積	184.19m²～207.17m²
建物面積	102.26m²～106.82m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	木造（２×４工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	自治会費　5400円／年、入会金3000円(初回のみ)
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット庭が広い長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気＝自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水、ガス＝各戸プロパンガス建築確認番号：第R07SHC112144号他備考欄：【主たる設備の概要】雨水＝道路内雨水浸透槽、雨水桝＝無、宅地内雨水浸透槽区画＝無【その他制限事項】景観法による規制有【イベント情報】現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ただ今建売住宅２棟をご見学いただけます。現地に常駐しているスタッフはおりませんのでご希望の日にちをお電話又は問い合わせフォームよりご連絡下さい。・所要時間：１棟１５分程度～・予約：要予約・駐車場：分譲地内にお停めいただけます・公共交通機関：最寄り駅は「小山駅」になります。　　　　　　　　車での送迎をご希望の方は事前にご連絡下さい。・内容：現地の内覧及び資金相談実際にトヨタの木の住まいをご覧ください。皆様のご来場を心よりお待ちしております！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.1万円〜約13.9万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	栃木県小山市大字土塔字西谷18-2(従前地)
交通	JR東北本線「小山」駅徒歩31分おーバス　大谷中央線「中央福祉医療学校」バス停徒歩3分～4分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	トヨタウッドユーホーム株式会社
情報掲載開始日	2026年2月21日	情報更新日	2026年3月9日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	随時

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トヨタウッドユーホーム(株)小山支店

この物件のアピールポイント

国道５０号沿いの子育て環境の整ったエリアに太陽光搭載住宅２棟完成！スーパーまで徒歩4分（250ｍ）、コンビニまで徒歩3分（230ｍ）と徒歩圏内でお買い物ができる！区画整理地内で日当たりも良い暮らしやすい街です！日当たりの良い環境なので、太陽光発電システム搭載で家計と地球環境にも優しい、かしこいソーラーライフが実現できます。南に面した日当たり良好の16帖のLDKも嬉しい！

会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店
住所：栃木県小山市犬塚１丁目２３番地５
電話：0285-21-1711
取引態様：トヨタウッドユーホーム(株)小山支店＜売主＞
免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5168 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会栃木県本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

トヨタウッドユーホーム【小山旭小東2期】太陽光搭載建売住宅2棟