ポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア北越谷パークサイド

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県越谷市東大沢5丁目11番8(地番)他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩16分東武伊勢崎線「北越谷」駅バス7分キャンベルタウン公園入口バス停徒歩3分～4分
価格	4,790万円・5,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	4LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事対応)
土地面積	101.33m²～105.39m²
建物面積	96.88m²～110.54m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年8月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

北越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー21件］

北越谷の住みやすさの採点分布

病院や買い物が便利。24時間やっているウェルシアもあり、急な発熱とかでも薬が買えます。だいたいの日用品も揃ってます。
・程なくスポーツ施設もあり住民以外の人の出入りがあるため防犯面に優れている・ご近所付き合いも挨拶程度で済む・近くの区…
コンビニ、スーパーがあるので便利である。都心へのアクセスが良い。昔に比べ治安が良くなっているのでファミリー向けで住みやすい

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,790万円・5,190万円月々のお支払い目安
土地面積	101.33m²～105.39m² / 私道負担なし
建物面積	96.88m²～110.54m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事対応)	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 角地70% 容積率150%
接道	北側10.0M公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年8月上旬予定
引渡し可能時期	2026年9月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン敷地延長・変形地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255647780号(2026年2月19日)1号棟他売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部都市計画：市街化区域備考欄：都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市東大沢5丁目11番8(地番)他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩16分東武伊勢崎線「北越谷」駅バス7分キャンベルタウン公園入口バス停徒歩3分～4分東武伊勢崎線「北越谷」駅バス14分花田入口バス停徒歩3分～4分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株)
情報掲載開始日	2026年2月27日	情報更新日	2026年3月27日
取引条件有効期限	2026年3月29日	次回更新予定日	2026年4月6日

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(株)中央住宅不動産ソリューション事業部不動産開発部

この物件のアピールポイント

■東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩16分 ■パークサイドの景色に映える全4邸 ■個性豊かな邸別設計・2Fリビングプラン・スキップフロアプラン・フラットスペース・テキスタイルフロア ■快適な暮らしをサポートする設備仕様・ウルトラファインバブル発生機搭載「ECO ONE X5」 ■1邸1邸表情の異なる外観デザイン ■2台対応可能のカースペース ■生活利便施設が徒歩圏内に充実・鷺後小学校徒歩8分・ベルク越谷花田店徒歩7分・ドラッグストアセキ花田店徒歩8分 ------- ◇資料請求受付開始! ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください!

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
電話：0120-208-069
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅不動産ソリューション事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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