上砂町３（武蔵砂川駅）

新築仲介一戸建て
所在地 東京都立川市上砂町３-7-5の一部
交通
  • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩17分
  • JR中央線「立川」駅 バス15分「大山団地西」バス停 徒歩7分
    • 価格 4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 102.44m2
      建物面積 81.00m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建
      完成時期
      • 2026年2月末予定
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    • 【現地外観写真】緑豊かで静穏な環境に立地した新築分譲住宅が登場！生活施設や教育施設が徒歩圏に整っており暮らしに便利な環境です♪
    • 【現地外観写真】スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内！暮らしに便利な住環境です♪
    • 【前面道路含む現地写真】コスモホームでは、お問い合わせからご契約、お引渡し後のアフターフォローまで担当のアドバイザーが一貫してお住まい探しをお手伝いいたします。
    • 【現地外観写真】完成物件をご覧になりたい方は、別の場所にある同仕様の完成物件にご案内いたします！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【全体区画図】早くも最終１棟となりました！まずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観　３号棟】 緑豊かで静穏な環境に立地した新築分譲住宅が登場！生活施設や教育施設が徒歩圏に整っており暮らしに便利な環境です♪
    • 【その他】地盤調査　新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査をおこなっています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
    • 【構造・工法・仕様】ベタ基礎　鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【構造・工法・仕様】木造軸組み工法　木造軸組み工法は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法。接合部には補強金物取り付け、更に耐力壁を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 【構造・工法・仕様】剛床工法　剛床工法は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【構造・工法・仕様】床支持材　建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
    • 【構造・工法・仕様】耐震金物　構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
    • 【構造・工法・仕様】サイディング　採用しているサイディングは特殊な表面コートのはたらきによって雨水で汚れが落ちやすくなっています。また軽くて火災にも強いので地震時の建物への負担を軽減します。
    • 【リビング】リビングは余裕のある広さがあるので、お子様のリビング学習にも最適です。
    • 【キッチン】きっと奥様も奥に召していただけるスペースとなります。
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台を採用。鏡裏には収納スペースを備えたミラーキャビネット付きで、洗面まわりをすっきり整理できます♪
    • TAIRAYA中神店（約275m）
    • サンドラッグ中神店（約321m）
    • 上砂保育園（約712m）
    • ふじ幼稚園（約567m）
    • 立川市立大山小学校（約612m）
    • 立川市立立川第五中学校（約461m）
    • (3号棟)、価格4280万円、2LDK+S、土地面積102.44m2、建物面積81m2
    • 早くも最終１棟となりました！まずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 国が定めた住宅性能表示制度において６項目（耐震等級など）で最高等級を取得！安心・高品質の新築分譲住宅です！
    • 案内図
    • 【リビング】 リビングは余裕のある広さがあるので、お子様のリビング学習にも最適です。
    • 【キッチン】 きっと奥様もお気に召していただけるスペースとなります。

    住みやすさ

    武蔵砂川（東京都／立川市）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.44m2
    建物面積 81m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造在来軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、2号棟セットバック：1.23m2×1/1、※備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03460号他
    • 備考欄：【道路の幅員】道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、2号棟セットバック：1.23m2×1/1、3号棟セットバック：1.08m2×1/1


      【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、下水道処理地区



      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～19:00

      【現地ご見学について】

      ◆ご予約に際して◆
      日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
      事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

      ◆お車でご来社の場合◆
      『無料駐車場』をご用意してございます。

      ◆住宅ローンはお任せください◆
      住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
      ご年収や毎月のお支払希望額から、お客様にあったご融資をご提示いたします。
      具体的な収支シュミレーションもお任せください。

      ◇ご見学方法◇
      ♪お手軽30分コース♪
      (1)ご来店
      キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
      (2)ご要望打ち合わせ
      はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
      (3)物件紹介
      条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
      (4)アドバイス
      ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。

      ♪しっかり120分コース♪
      (5)見学へ出発
      アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
      (6)物件を見学
      物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
      (7)詳細打ち合わせ
      ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都立川市上砂町３-7-5の一部
    交通
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩17分
    • JR中央線「立川」駅 バス15分「大山団地西」バス停 徒歩7分
    • JR青梅線「中神」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月26日 情報更新日 2026年2月27日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)コスモホーム拝島店

    この物件のアピールポイント

    住所＆地図掲載中！見学予約は是非コスモホームで！スタッフがご案内します！ ＜月々１０万１千円台～購入できます！＞ ■周辺環境 　小学校 ：大山小学校　徒歩８分 　保育園 ：上砂保育園　徒歩９分 　近隣お買物 ：TAIRAYA中神店　徒歩４分 　公共施設 ：大山公園　徒歩６分 ■LDK１５．２５帖！ ■緑豊かで穏やか住宅街に立地！ ■生活施設や教育施設が徒歩圏に整った快適な住環境 ■大山公園まで徒歩６分！週末のレジャーも安心

    この物件の価格

    4280万円

    • 会社名：株式会社コスモホーム　拝島店
    • 住所：東京都福生市熊川1396
    • 電話：0120-67-5881
      ※物件のお問い合わせは042-530-5881
    • 取引態様：(株)コスモホーム拝島店＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (9) 第 53770 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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