青梅市新町４丁目　新築７棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都青梅市新町４-15-13
交通	JR青梅線「小作」駅徒歩16分 JR青梅線「河辺」駅徒歩30分
価格	3290万円～4190万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	110.16m²～122.42m²
建物面積	79.28m²～97.71m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月末予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小作（東京都／羽村市）の住みやすさ

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3.45
［街レビュー8件］

小作の住みやすさの採点分布

動物園があり、小さな子どもには楽しいスポットになっている。工場がたくさんあるため、修学旅行に行く際に補助金が出た。
・東京都なので社会保障が充実しており、都心から離れているため環境がよく、近くに多摩川が流れており、物価も安い。
駅から近いため通勤や通学にすごく便利。さらに近くにコンビニやスーパーマーケットもあり、買い物などにもすごく便利。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	-
販売価格	3290万円～4190万円月々のお支払い目安
土地面積	110.16m²～122.42m²
建物面積	79.28m²～97.71m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％（70％）、容積率：150％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年2月末予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納シューズクロークバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-25-10158-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、新町地区計画（壁面後退：隣地境界0.6m）現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00 【現地ご見学について】 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能) 事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆お車でご来社の場合◆ 『無料駐車場』をご用意してございます。 ◆住宅ローンはお任せください◆ 住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介ご年収や毎月のお支払希望額から、お客様にあったご融資をご提示いたします。具体的な収支シュミレーションもお任せください。 ◇ご見学方法◇ ♪お手軽30分コース♪ (1)ご来店キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。 (2)ご要望打ち合わせはじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります (3)物件紹介条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。 (4)アドバイスご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。 ♪しっかり120分コース♪ (5)見学へ出発アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。 (6)物件を見学物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。 (7)詳細打ち合わせご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都青梅市新町４-15-13
交通	JR青梅線「小作」駅徒歩16分 JR青梅線「河辺」駅徒歩30分 JR青梅線「東青梅」駅徒歩40分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月25日	情報更新日	2026年2月27日
取引条件有効期限	2026年3月18日	次回更新予定日	随時

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この物件の価格

3290万円～4190万円

会社名：株式会社コスモホーム　拝島店
住所：東京都福生市熊川1396
電話：0120-67-5881
※物件のお問い合わせは042-530-5881
取引態様：(株)コスモホーム拝島店＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (9) 第 53770 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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