土地　川越市寺尾（グランシア川越寺尾18期2次）

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県川越市寺尾
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩20分～21分 （自転車約7分）
  • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩21分～22分 （自転車約7分）
    • 価格 1650万円～1750万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      114
    • 間取り -
      土地面積 108.00m2～110.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済み
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    • 駅前の喧騒から離れた、穏やかな住宅街で叶えるマイホーム建築。
    • 周囲に高い建物がなく、陽光がたっぷりと差し込むロケーション。第一種低層住居専用地域のため、将来的にも住環境の変化が少なく、穏やかな街並みが守られます。
    • 限定3区画の小規模分譲。プランニングしやすい、形の整った整形地です。
    • 全体区画図

    住みやすさ

    新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    新河岸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 田舎すぎず都会すぎず、ほどよい住み心地で地元ということもあり、離れようと思ったことはありません。買い物にも交通にも特に困るこ…
    • ・小さい子供がいる家庭が多く、小児科を初めとして色々な病院があり安心して住むことができました。 ・スーパーや洋品店もあり便…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    条件付き土地×自由設計 相談会 ― 間取りと総額を同時に考える ―

    イベント概要
    開催日時 2026年02月28日~2026年03月31日
    申込期間 2026年02月28日~2026年03月31日
    開催場所 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32
    交通 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩7分

    条件付き土地を検討する際に多い「どんな家が、いくらで建つのか分からない」という不安。本相談会では、土地条件を踏まえた間取りの考え方から、建物・外構・諸費用まで含めた総額イメージを整理します。共働き世帯・高収入世帯ならではの時間効率を重視した住まいづくりをご提案します。

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    備考：【お持ちいただくもの】特にございません。※他社プランをお持ちの場合は、ご持参いただければより具体的なご相談が可能です（任意）。【イベント内容】条件付き土地を検討する際に多い「どんな家が、いくらで建つのか分からない」という不安に対し、土地条件を踏まえた間取りの考え方と、建物・外構・諸費用まで含めた総額イメージを整理します。共働き世帯のライフスタイルや将来設計を踏まえ、時間効率を重視した住まいづくりをご提案する【予約制・個別相談】です。

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 1650万円～1750万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約108m2～約110m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    東側約３m公道（セットバック後約４m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完了済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：※景観条例、22条23条区域、農地法
      ※都市再生特別措置法（居住誘導区域内）、都市機能誘導区域外
      ※宅地造成及び特定盛土等規制法、宅地造成等工事規制区域
      ※セットバック持分／No.13：約6ｍ2、No.14：約8ｍ2、No.15：約7ｍ2有
      ※土地面積にはセットバック部分（No.13：約6ｍ2、No.14：約8ｍ2、No.15：約7ｍ2）が含まれています。
      ※未利用地持分：6.52ｍ2×各1/15
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市寺尾
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩20分～21分 （自転車約7分）
    • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩21分～22分 （自転車約7分）
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑（引き渡しまでに宅地・公衆用道路に変更予定） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月27日 情報更新日 2026年2月27日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住協　ふじみ野支店

    この物件のアピールポイント

    ■自由設計ブランド「グランシア」■まずは土地を選び、次に“自分たちらしい住まい”を設計する。グランシアが提案するのは、完成品を選ぶのではなく、合理的につくり上げるマイホーム。 ■明瞭価格＆トータルコスト設計■外構・地盤調査・建築確認・配管工事費まで含めた分かりやすい価格設定。見えにくいコストを抑え、資金計画をスマートに。 ■ 「広さ」があるから、妥協しない設計ができる■全区画32坪以上 × 全3区画。建物だけでなく、配置計画まで自由度が高い。将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応できる敷地サイズ。

    • 会社名：株式会社住協　ふじみ野支店
    • 住所：埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-32
    • 電話：049-256-5588
      ※物件のお問い合わせは0120-53-2277
    • 取引態様：売主／株式会社住協　ふじみ野支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6956 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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