城殿町(畝傍御陵前駅)

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県橿原市城殿町
交通
  • 近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩20分
  • 価格 3180万円~3480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK~4LDK
      土地面積 147.98m2~171.11m2
      建物面積 100.44m2~110.16m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
      完成時期
      • 2026年8月予定
    • 【現地外観写真】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】全6棟♪陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
    • 【現地外観写真】資料送付・ご見学即対応!建物建築中ですが、同メーカー同等仕様、似ている間取りの建物室内をご案内可能です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます。
    • 【全体区画図】今なら選べる全6通りの多彩な間取り!ライフスタイルに合わせて最適なお家をご購入頂けます♪
    • 【現地外観写真】
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
    • 【最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除】従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
    • 橿原市立畝傍北小学校(約600m)
    • 畝傍北幼稚園(約450m)
    • オークワ橿原畝傍店(約601m)
    • DCM橿原店(約1,202m)
    • セブンイレブン橿原御坊町店(約435m)
    • 平成まほろば病院(約550m)
    • (1号棟)、3LDK、土地面積153.92m2、建物面積105.3m2
    • 【現地外観写真】
資料送付・ご見学即対応!建物建築中ですが、同メーカー同等仕様、似ている間取りの建物室内をご案内可能です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます。
    • オークワ橿原畝傍店まで601m
    • 【前面道路含む現地写真】
全6棟♪陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
    • ≪全体区画図≫
今なら選べる全6通りの多彩な間取り!ライフスタイルに合わせて最適なお家をご購入頂けます♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3180万円~3480万円
    土地面積 147.98m2~171.11m2(実測)
    建物面積 100.44m2~110.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~4LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:4m~6.2m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:関西電力、ALL電化、公営水道、本下水
    • 建築確認番号:第07SHC123733号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
      完成物件はいつでも内観可能です。
      ※見学時間は設けてありますが調整ができます。
       “お仕事帰りに見学したい!”など…
       ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
       スケジュールでご案内させて頂きます。

      未完成物件は現地の状況確認、
      設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
      設備・仕様などをご確認ください。

      ~~お客様の貴重なお時間の中で
       ご希望にあわせたコースをご用意します~~
        
       ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

       ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

       ◆資金計画やローンの相談まで
                「じっくりコース」(60分~)
       

      ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

        ・極力外出は控えたい!
        ・子供を連れて外出するのが不安
        ・直接現地へ行くのが難しい
                   ・・・という場合でも、
      担当者が現地状況を写真や図面などで
      ご案内致します!

      設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
      様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県橿原市城殿町
    交通
    • 近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩5分
    • 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩20分
    • JR桜井線「畝傍」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月24日 情報更新日 2026年2月26日
    取引条件有効期限 2027年1月30日 次回更新予定日 2026年3月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】近鉄「畝傍御陵前」駅は徒歩5分~長期優良住宅~ □子育て世代にうれしい、安心の住環境!  小学校 徒歩8分、中学校 徒歩25分、幼稚園 徒歩6分 □毎日のお買い物もスムーズ!  スーパー 徒歩8分、コンビニ 徒歩6分、ドラッグストア 徒歩13分 ■個性豊かな間取り&設備仕様 ・ファミリークローゼット等、収納力豊富な間取り(全号棟) ・多用途に使えるストレージルーム(2・3・4号棟) ■安心・安全のおすみつき! 当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において 耐震・劣化他 4分野で最高等級を全棟取得しています。

    この物件の価格

    3180万円~3480万円

    • 会社名:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
    • 住所:奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階
    • 電話:0743-84-4880
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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