【ネクストの家】福岡市東区香椎1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区香椎1丁目19-21
交通
  • JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩12分
  • 西鉄貝塚線「香椎宮前」駅 徒歩5分
    • 価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.40m2
      建物面積 107.85m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【【1号地/外観写真】】高気密・高断熱仕様の省エネルギー住宅。省令準耐火構造が採用された、オール電化の住まいです。並列2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。
    • 【1号地/外観写真】 高気密・高断熱仕様の省エネルギー住宅。省令準耐火構造が採用された、オール電化の住まいです。並列2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。
    • 【 3LDK】2階にLDKが配置された間取り。全居室収納に加え、2ヶ所のWICやSCなど、収納豊富な住まいです。1階と2階ホールは吹抜けでつながり、空間に広がりを感じられます。
    • 【-】最終1区画！1号地は開放感のある角地です。西鉄貝塚線「香椎宮前」駅まで徒歩5分、2路線3駅利用可能。モデルハウス見学会開催中です。
    • 【【1号地/キッチン】】調理中も家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。スタイリッシュな面材が採用された、モダンなデザインが魅力です。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機付き。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/2階トイレ】】温水洗浄便座付き。トイレは各階にあるため、来客時や忙しい朝もスムーズ。夜間も階段の上り下りなく利用でき、生活動線に配慮されています。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/洗面室】】1階に配置された洗面室。帰宅後すぐに手洗いができ、汚れなども2階に持ち込まずに済むのが魅力です。タオルやリネン類の保管に便利な可動棚が備わっています。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/浴室】】グレーのアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する、スタイリッシュなバスルームです。浴室乾燥機付きのため、天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせます。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/1階洋室・WIC】】1階洋室(約10.0帖)の出入り口横に配置されたWIC。WICを介して洋室と空間を緩やかにゾーニングし、寝室まわりを落ち着いた印象に保てます。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/2階廊下・WIC】】階段を上がってすぐの廊下に、WICが設置されています。家族共有のFCLとして、季節物や掃除道具などの収納にも重宝します。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/2階廊下・WIC】】左右で用途を分けられるセパレートタイプです。奥行きのある中段棚は、かさばるお布団や衣装ケースなども保管していただけます。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/1階洋室(約10.0帖)】】洋室の一角に配置された、小上がりの畳コーナー。青いアクセントクロスが空間を彩ります。お昼寝や家事スペースなど、多用途にご活用いただけます。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/2階北東側洋室(約4.1帖)】】落ち着きのあるブルーのアクセントクロスが、空間をスタイリッシュに演出。全居室収納付きのため、それぞれ個人の荷物を自室で管理できます。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/LDK(約15.5帖)】】2階のLDKは約15.5帖。外からの視線が気になりにくく、カーテンを開けて過ごすことも可能です。3面採光が確保され、風通しにも配慮されています。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/LDK(約15.5帖)】】LDKには洋室2部屋が隣接。家族の気配を身近に感じやすく、自然とコミュニケーションが取りやすい間取り設計です。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/LDK(約15.5帖)】】キッチンの折り下げ天井やダウンライトがアクセントとなったLDK。リビングの一角には、PC作業や学習に便利な多目的カウンターが設けられています。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/2階南西側洋室(約4.1帖)】】木の温もりを感じる、ナチュラルなアクセントクロスが施された一室。明るく柔らかな色調でまとめられており、お子さま部屋や書斎としてもおすすめです。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/1階洋室(約10.0帖)】】独立性の高い1階洋室。約10.0帖の広さに加え、衣類をまとめて収納できるWIC付きです。主寝室としてもおすすめのゆとりある空間です。/2025年12月撮影
    • 【【1号地/玄関】】帰宅後、スムーズに2階へ移動できる効率的な動線が採用されています。ゆとりあるシューズクロークが備わっており、ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納いただけます。/2025年12月撮影
    • 福岡市立香椎東小学校
    • 福岡市立香椎第三中学校
    • えきマチ1丁目香椎
    • 【1号地/LDK(約15.5帖)】 2階のLDKは約15.5帖。外からの視線が気になりにくく、カーテンを開けて過ごすことも可能。3面採光が確保され、風通しにも配慮されています。/2025年12月撮影
    • 【1号地/LDK(約15.5帖)】 LDKには洋室2部屋が隣接。家族の気配を身近に感じやすく、自然とコミュニケーションが取りやすい間取り設計です。/2025年12月撮影
    • 【1号地/間取り図】 2階にLDKが配置された間取り。全居室収納に加え、2ヶ所のWICやSCなど、収納豊富な住まいです。1階と2階ホールは吹抜けでつながり、空間に広がりを感じられます。
    • 【全体区画図】 最終1区画！1号地は開放感のある角地です。西鉄貝塚線「香椎宮前」駅まで徒歩5分、2路線3駅利用可能。モデルハウス見学会開催中です。
    • 【1号地/キッチン】 調理中も家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。スタイリッシュな面材が採用された、モダンなデザインが魅力です。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機付き。/2025年12月撮影

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.4m2(約32.18坪)
    建物面積 107.85m2(約32.62坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60％　容積率100％
    接道
    西側3.6m～4m、セットバック済
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、オール電化
    • 建築確認番号：第R06確認建築福住セ本00640号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区香椎1丁目19-21
    交通
    • JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩12分
    • 西鉄貝塚線「香椎宮前」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月5日 情報更新日 2026年3月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アバンティア不動産　福岡営業所

    この物件のアピールポイント

    【最終1区画×現地見学会開催中】開放感ある角地。ZEH水準の省エネ住宅！ ■2路線3駅利用可能 ・西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩5分 ・JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩12分/「千早」駅徒歩14分 ■第三者機関(BELS)による省エネ性能ラベルを取得済み。 ■万一の火災に強い「省令準耐火構造」の住まい。 ■外からの視線が届きにくい2階LDK。光を取り込みやすい3面採光です。 ■全居室収納付き。生活空間をすっきりと保てます。 ■IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機、浴室乾燥機など充実の設備。 ■並列2台分の駐車スペース付き(車種による)。

    この物件の価格

    3,998万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産（専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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