豊川市国府町流霞

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市国府町流霞
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで 徒歩 6分
  • 名鉄名古屋本線「御油」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 2,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 186.20m2（実測）
      建物面積 96.38m2（ルーフバルコニー面積:8.10平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 竣工（造成）済み
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    • 【3号棟】完成しました！<BR/>・4LDK<BR/>・LDK15帖、隣接和室4.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・全室南向き<BR/>・2階全室6帖以上<BR/>・WIC2か所完備<BR/>・防犯カメラ<BR/>・駐車場2台可
    • 前面道路:北東側約7.2m幅<BR/>前面道路は公道で、車のすれ違いもらくらく広々7.2mの幅があります
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【3号棟】
    • 【玄関】<BR/>雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 駐車スペースは縦列で2台分を確保！
    • ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
    • 【ガスコンロ】<BR/>お料理はかどる三口ガスコンロ！
    • 【リビング15帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
    • 【浴室】<BR/>足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ！
    • 【トイレ】<BR/>各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【和室4.5帖】<BR/>ゆったりとくつろげるリビングに隣接した和室！お子様の遊び場や家族団らんのスペースになりそうですね！
    • 【洋室7.5帖】<BR/>ご夫婦の寝室に最適なバルコニーに面した居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
    • 【ウォークインクローゼット】<BR/>大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き
    • 【シューズボックス】<BR/>日差しが心地よく差し込む明るい玄関のシューズボックス！家族の履物が全て収納できます！
    • 【バルコニー】<BR/>インナーバルコニーには屋根があるので天候に左右せずにバルコニーを使えます
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
    • 【洋室6帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室6帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 【階段下収納】<BR/>デッドスペースも有効活用！階段下に生活用品のストックを保管できます
    • 食事スペースと寛ぎスペースを、ほどよく分けたLDK。
    • インテリアの映える白を基調とした15帖のLDK
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
    • お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • 窓付きなので手元が明るく、お料理がはかどるキッチンスペース。
    • 【和室収納】<BR/>来客用の座布団などもスッキリ収納することができますね！
    • 【洋室6帖】<BR/>2階全居室収納完備！6帖以上でお部屋が広々と使えます。
    • 玄関からすぐ行けるので、スポーツなどで汚れた衣類でも気兼ねなくそのまま直行できます。
    • 玄関からすぐ行ける洗面脱衣室。帰宅後の手洗いなどに便利です。
    • 明るく開放的な玄関。収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます。
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.20m2（実測）
    建物面積 96.38m2（ルーフバルコニー面積:8.10平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 71％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 7.20m 接面 4.20m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　縦列
    		 完成時期
    • 2026年 5月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：所在地:豊川市国府町豊成33建ぺい率:71.57％
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、22条
    • 建築確認番号：第HPA-26-00894-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市国府町流霞
    交通
    • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで 徒歩 6分
    • 名鉄名古屋本線「御油」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域近隣商業地域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年5月12日 情報更新日 2026年5月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全室南向き「4LDK」
    ■WIC2か所完備　
    ■幅広い世代で使用できる和室
    ■2階全室6帖以上！
    ■防犯カメラ完備
    ■名鉄「国府」駅まで徒歩6分！　

    ■おすすめポイント
    　・リビング隣接和室は来客時には応接室に便利
    　・対面キッチンで料理中もご家族との会話がはずみます

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
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    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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