Adoble　城南区田島3丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市城南区田島３丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩12分
    • 価格 4798万円～4998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 107.94m2～178.11m2
      建物面積 91.49m2～104.33m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年10月
      販売概要をみる
    • リビング20帖　ご家族の憩いの場として大活躍の空間です（3号棟同仕様）
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機（同仕様)
    • 【その他設備】TVモニター付きインターホン（同仕様)
    • 【その他設備】スマートキー（同仕様)
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器（同仕様)
    • 【冷暖房・空調設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やにおいを抑制する暖房浴室乾燥機。雨の日の洗濯物にも便利です(同仕様)
    • 【その他設備】郵便ポスト（同仕様)
    • 【発電・温水設備】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。（同仕様）
    • 【その他設備】3口ガスコンロ（同仕様)
    • 【その他設備】レンジフード（同仕様)
    • 【同仕様写真(浴室)】オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】ウォークインクローゼット（4号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】リビング収納（2号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】三面鏡仕様の洗面化粧台　脱衣所は広めの設計です（3号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き（3号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】クローゼット収納（3号棟同仕様）
    • 福岡市立田島小学校（約600m・徒歩8分）
    • 福岡市立友泉中学校（約950m・徒歩12分）
    • イオンスタイル笹丘（約600m・徒歩8分）
    • サニー茶山店（約800m・徒歩10分）
    • セブン-イレブン 福岡田島５丁目店（約300m・徒歩4分）
    • 茶山駅（約800m・徒歩10分）
    • 洋室7.7帖　ご夫婦の寝室としてもお使いいただけます（1号棟同仕様）
    • 洋室7.5帖からアクセス可能なバルコニー（3号棟同仕様）
    • 案内図
    • 扱いやすいシステムキッチンで毎日のお料理もはかどります（1号棟同仕様）
    • 洋室7.5帖　ウォークインクローゼット、バルコニー付の居室（3号棟同仕様）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4900万円台2戸 4800万円台1戸 4700万円台1戸 他
    販売価格 4798万円～4998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.94m2～178.11m2
    建物面積 91.49m2～104.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率150％
    接道
    4号棟:北東4.5m /3号棟:北東4.8m /1号棟:北東4.7m /2号棟:北東4.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＫＪＨ２５-０２９２２-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　北東4.7m公道
      『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有高度地区:有その他制限事項:建築基準法22条指定区域
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　地盤調査済　土地50坪以上　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK18畳以上　採光2面　採光3面　全室フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　下駄箱　シューズインクローク　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市城南区田島３丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩10分
    • 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月25日 情報更新日 2026年2月26日
    取引条件有効期限 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年3月12日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【2/25新規公開！　全4区画　アイルだけのお得なキャンペーン実施中！】◆「茶山」駅 徒歩10分　天神・博多へダイレクトアクセス可能！　イオンスタイルも徒歩8分の好立地 ◆LDK17～20帖の広々空間　◆田島小学校徒歩8分、友泉中学校徒歩12分　利便性と教育環境が整った家族に優しい立地　◆1.2号棟は50坪以上の広めの敷地！ ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    4798万円～4998万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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