コミュニティタウン高浜市論地町８ No.４

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県高浜市論地町３丁目２番157、161、117番４
交通
  • 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩20分
    • 価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り ３LDK＋S
      土地面積 155.68m2
      建物面積 77.84m2
      建物階 木造平屋
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【No.4外観】夜間の外観イメージ
    • No.4外観※ＣＧパース
    • 【３LDK＋S（玄関クローク）】■月々の支払い例 頭金0円 変動金利0.80％・40年返済・ボーナス払い(年２回) 例１ ボーナス払い　約149,238円 月々　74,757円 例２ ボーナス払い　約 99,492円 月々　83,037円
    • 【キッチン/カップボード】IHコンロ 【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓
    • 【太陽光発電システム+HEMS「COCOROPOWER」】※本物件は太陽光無料設置サービス対象（PPA）です。※サービス期間は15年です。※買取への変更も可能です。
    • 名鉄三河線「高浜港」駅
    • たかとりこども園
    • 高浜市立高取小学校
    • 高浜市立南中学校
    • 【No.4】内観※ＣＧパース
    • 案内図
    • No.4内観※ＣＧパース
    • 間取図
    • No.4間取図
    • 【No.3】内観

    住みやすさ

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    • 昔ながらの近所づきあいがあり、治安もよい。最近店舗が増え、いろいろな買い物では不自由しないのがよい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【現地見学会】来場でギフトカード最大10000円分プレゼント

    イベント参加特典

    ギフトカード最大10000円分プレゼント

    1回目のご来場 ギフトカード 5000円分！ + 2回目のご来場 さらに 5000円分プレゼント！

    イベント概要
    開催日時 2026年02月26日~2026年03月30日
    火・水を除いて開催いたします。
    申込期間 2025年11月13日~2026年03月30日
    開催場所 愛知県高浜市論地町3丁目2番156、2番160、2番162、117番5
    交通 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩20分

    高浜市論地町の新築分譲住宅「コミュニティタウン高浜市論地町8No.4」見学販売会開催中！快適な暮らしを叶える工夫が詰まったこの住まいを、ぜひ現地でご体感ください。見学をご希望の方は、『見学予約』よりお気軽にご予約ください。

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    備考：【ギフトカード進呈条件】・特典進呈は1組様（1世帯・1家族）につき1回限りとなります。（1組様が個別に“別日および別イベント”へご来場された場合につきましても進呈1回のみとなります）・ご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります。・諸事情によりプレゼント内容および開催期間等が変更となる場合があります。・予約フォームから、必要項目をすべて入力の上でご予約いただくことが条件となります。・将来的にマイホームのご購入をお考えの方が対象となります。・顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方に進呈いたします。・3年以内にお家づくりをご検討中であることが条件となります。・（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方が条件となります。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます。《住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします》・ご来場者の「ご予約時の情報（ご入力情報等）」と「ご来場時のご提示情報」に相違がある場合、またはご登録情報等に事実と異なる内容が含まれる場合は、特典の進呈をいたしかねます。予めご了承ください。

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.68m2
    建物面積 77.84m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋S 建物階 木造平屋
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側公道幅員 約5.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化、中部電力
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第愛建2025建築確認02192号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県高浜市論地町３丁目２番157、161、117番４
    交通
    • 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 田（宅地） 施工会社 株式会社ハウスジャパン
    情報掲載開始日 2026年2月25日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年3月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスジャパン

    この物件のアピールポイント

    家具付き/太陽光パネル標準装備/駐車２台/造作洗面/収納 【建物ポイント】 ・タイル貼りのおしゃれな造作洗面台 ・洗面室は収納含めて4.5帖のゆとりを確保 ・2.7ｍの主寝室収納 【間取り設計ポイント】 ・２部屋続きで最大21.1帖のLDK ・間仕切りで洋室に間取りの変更が可能 ・大容量の玄関クローク 【環境ポイント】 ・交通量が少なく、子育てにも安心な敷地 ・公園が徒歩約５分 ・ゆとりのある約58坪の敷地 ・幼稚園、公園まで徒歩約13分 ・こども園、小学校、中学校 徒歩約13分

    • 会社名：株式会社ハウスジャパン
    • 住所：愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
    • 電話：0566-53-7700
      ※物件のお問い合わせは0120-92-0086
    • 取引態様：株式会社ハウスジャパン（売主）
    • 免許番号：愛知県知事 (11) 第 12458 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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