飯田グループホールディングス　Cradle Garden　加須市南町　第3　全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県加須市南町
交通
  • 東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線「花崎」駅 車4.2km
    • 価格 2280万円・2380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 121.51m2～122.66m2
      建物面積 85.86m2～90.72m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月予定
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    • 【現地外観写真】これからどんなお家が建つのか楽しみですね♪ 是非、現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください☆
    • 【現地外観写真】空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
    • 【現地外観写真】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【全体区画図】カースペース1台分ご用意ございます♪ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます◎
    • これからどんなお家が建つのか楽しみですね♪ 是非、現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください☆
    • 【3LDK】◇16帖のLDK横にほっと安らげる畳コーナーがございます♪ ◇おしゃれなカウンターキッチン♪食卓も会話が弾みます♪ ◇収納設備豊富でお部屋を広くお使いいただけます◎
    • 【4LDK】◇寛ぐのに丁度いい広さの和室は、赤ちゃんのお昼寝スペースにも最適です◎ ◇居室を2階に集約し、プライバシーにも配慮♪ ◇バルコニーは２部屋より出入り可能でお洗濯も快適◎
    • 【4LDK】◇ママさんに人気のある対面式キッチン♪ ◇リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね♪ ◇主寝室にはテレワークルームがありご自宅でのお仕事も集中して行えそうです♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【テレワークルーム】】デスクを置いて書斎のように使えるテレワークルームをご用意しております。プライベートと仕事の時間を分けたい方必見です（3号棟）
    • 【【ルーフバルコニー】】下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます（1.2号棟）
    • 【メーカー共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 加須市立昭和中学校（約2,000m）
    • 加須市立加須幼稚園（約820m）
    • 業務スーパービバモール加須店（約1,500m）
    • ヤオコー加須店（約1,900m）
    • カワチ薬品加須店（約1,238m）
    • 加須駅（約800m）
    • 空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
    • 現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • 東武伊勢崎線「加須」駅まで徒歩10分と近く、通勤通学に便利な立地です☆
    • 【区画図】 カースペース1台分ご用意ございます♪ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます◎
    • (1号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積121.51m2、建物面積90.72m2

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 2200万円台（2戸）
    販売価格 2280万円・2380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.51m2～122.66m2（36.75坪～37.10坪）
    建物面積 85.86m2・90.72m2（25.97坪・27.44坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：150％
    接道
    道路幅：5.3m・5.4m、アスファルト舗装、西側5.3m 公道 、北側5.4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水（汚水・雑排水・雨水）、プロパンガス、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1W建11302号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、【1.2.3号棟】法第22条区域、日影規制3h-2h/4m、道路斜線制限、隣地斜線制限、建蔽率:角地緩和（1号棟）　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り（1.2号棟）　

      【イベント情報】
      現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
      日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
      時間／10:00～17:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      お気軽にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県加須市南町
    交通
    • 東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線「花崎」駅 車4.2km
    • 東武伊勢崎線「南羽生」駅 車7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月17日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

    この物件のアピールポイント

    加須南小歩8分！東武伊勢崎線「加須」駅歩10分！防犯カメラ付で子育ても安心 □東武伊勢崎線「加須」歩10分 □周辺環境 　スーパー 徒歩14分、コンビニ 徒歩4分、ドラッグストア 徒歩13分 　小学校 徒歩8分、中学校 徒歩25分、保育園 徒歩8分 ■充実の仕様＆設備 ・水回り集中設計で効率的な家事動線の間取り ・おしゃれなカウンターキッチン！食卓も会話が弾みます ・雨や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機付き ・防犯カメラ＆人感センサーライト設置で防犯面も安心！

    この物件の価格

    2280万円・2380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
    • 住所：埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
    • 電話：048-580-7328
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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