【SUITE COURT神沢II】#太陽光#長期優良#所有権#駐車3台

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区１丁目3103-1、3103-2
交通
  • 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩6分
  • 市バス「地下鉄神沢」停(西) 徒歩6分
    • 価格 6628万円～6698万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK+2S（納戸）・3LDK+3S（納戸）
      土地面積 174.20m2～185.80m2
      建物面積 105.18m2～107.66m2
      建物階 木造2階建て軸組工法
      完成時期
      • 2026年1月
      販売概要をみる
    • 【［No.1、No.2/外観］】地下鉄桜通線「神沢駅」から徒歩6分。栄・名古屋方面への軽快なアクセスと、洗練を纏うデザイン。この快適な住まいが、あなたの新しい日常を築きます。 ※画像はCGパースです。
    • 【 ［No.1、No.2/外観］】昼間とは違う幻想的で高級感のある雰囲気を演出しています。 ※画像はCGパースです。
    • ［No.1、No.2/外観］ 昼間とは違う幻想的で高級感のある雰囲気を演出しています。 ※画像はCGパースです
    • 【3LDK+3S】共働きや習い事ですれ違いが多い中、 子どもと顔を合わせるタイミングがふえる「リビングスルー階段」を採用。 いつでも「ただいま」「おかえり」が聞こえる空間にしました。
    • 【3LDK+2S】「ただいまー」のあとは洗面室へ直行！玄関ホールと洗面室がつながる動線で、帰宅後すぐに手洗い・うがいができます。泥んこ・汗まみれの子どもたちは、そのままバスルームへ。
    • 【■電動シャッター(１Ｆ仕様)】シンプルなワンタッチ操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリllリモコン1つで簡単に操作できます。さらに操作音も静かです。停電などの非常時には手動で開けることができる機能も付いているので安心です。
    • 【■ガス温水式床暖房】足元からそっと暖めてくれます。エアコンのような風が出ないので埃も舞わず、小さいお子様やアレルギー体質の方にもオススメです。(参考写真)
    • 【■ステンレスエコキャビネット】[キッチン／ステディア]キッチンの内部は構造自体がステンレス。熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。環境負荷も少ないです。見えない部分にまでこだわったシステムキッチンです。(参考写真)
    • 【■浴室暖房換気乾燥機】浴室と脱衣所の温度差を解消するだけでなく、浴室の湿気を除去、お掃除もラクラク。もちろん、洗濯物を素早く乾かすので、細菌の繁殖や花粉の付着を抑制します。また、ガス式なので、電気式と比較しても、暖房や乾燥が短時間、ランニングコストも軽減します。(参考写真)
    • 【■玄関スマートキー】 カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができます。従来のリモコンキーにあわせてアプリでもかんたんに施錠・解錠できるように！誤作動・ピッキング防止機能もついて防犯面も安心です。(参考写真)
    • 【■宅配ボックス】不在時はもちろんのこと、非対面でも安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。外観に溶け込むスタイリッシュなデザインも魅力のひとつです。(施工例写真)
    • 【［No.1/LDK］】リビングの一角にあるリビングスルー階段は、明るい木目の踏板とブラックのアイアン手すりが組み合わされ、デザインのアクセントとなっています。 ※画像はCGパースです。
    • 【［No.2/LDK］】グレーの縦ラインが美しいエコカラットを採用。この凹凸のあるテクスチャが光の陰影を生み出し、空間に深みと高級感を加えています。 ※画像はCGパースです。。
    • 地下鉄桜通線「神沢」駅
    • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
    • 桃山小学校
    • 神沢中学校
    • かみさわクリニック
    • 鳴海黒石公園
    • 共働きや習い事ですれ違いが多い中、子どもと顔を合わせるタイミングがふえる「リビングスルー階段」を採用。 いつでも「ただいま」「おかえり」が聞こえる空間にしました。
    • 地下鉄桜通線「神沢」駅まで450m 徒歩6分。「神沢」駅から「栄」駅まで乗車29分の好立地です。駅前には駐輪場があります。
    • 鳴海黒石公園まで30m 徒歩4分
    • 案内図
    • ［No.1/LDK］ リビングの一角にあるリビングスルー階段は、明るい木目の踏板とブラックのアイアン手すりが組み合わされ、デザインのアクセントとなっています。 ※画像はCGパースです。
    • No.2/LDK］ 、グレーの縦ラインが美しいエコカラットが採用。この凹凸のあるテクスチャが光の陰影を生み出し、空間に深みと高級感を加えています。 ※画像はCGパースです
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    販売スケジュール

    販売予定(2026.2)

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6628万円～6698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.2m2・185.8m2（52.69坪・56.20坪）
    建物面積 105.18m2・107.66m2（31.81坪・32.56坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+2S（納戸）・3LDK+3S（納戸） 建物階 木造2階建て軸組工法
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：150％
    接道
    道路幅：6.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場3台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 2026年4月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
    • 建築確認番号：第KS125-0420-56180号(No.1)
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区１丁目3103-1、3103-2
    交通
    • 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩6分
    • 市バス「地下鉄神沢」停(西) 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月9日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2026年3月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    サーラ住宅株式会社(営業所G) 名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    ■地下鉄桜通線「神沢駅」徒歩6分 ■タチヤ緑神沢店やドラッグストアまで徒歩圏内 ■公園や医療施設も徒歩圏内に揃う、子育て世帯に安心な立地周辺環境 ●キッチン背面収納を標準装備 ●ガス衣類乾燥機「乾太くん　6キロデラックスタイプ」を設置 ●駐車3台可能 ●調湿性や意匠性などを兼ね揃えたエコカラットを一部施工 ■目には見えない耐震構造や断熱など基本性能が高い安心の技術■国が認定、建物を長持ちさせる「長期優良住宅（ZEH水準）」■50年点検＆50年無償保証などアフターサービスも充実

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308
    • 電話：052-774-2804
      ※物件のお問い合わせは080-6978-3129
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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