【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ　三芳町藤久保52期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
交通
  • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩17分
  • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩21分
    • 価格 4680万円・4980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 115.00m2～116.57m2
      建物面積 96.46m2～101.43m2
      建物階 木造サイディングアスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年3月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【現地外観写真】住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • 【前面道路含む現地写真】カースペースございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 【全体区画図】カースペース２台可能です。 緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地。
    • ☆外観の様子☆ 落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • アクロスプラザ三芳（約1,700m）
    • ベルク藤久保店（約720m）
    • ローソン三芳藤久保俣埜店（約460m）
    • ウエルシア富士見鶴瀬駅西口店（約900m）
    • 三芳町立唐沢小学校（約880m）
    • あずさ保育園（約250m）
    • ☆前面道路の様子☆ カースペースございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • ☆全体区画図☆ カースペース２台可能です。 緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地。
    • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • (１号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積116.57m2、建物面積101.43m2
    • ☆外観の様子☆ 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4680万円・4980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115m2・116.57m2（実測）
    建物面積 96.46m2・101.43m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造サイディングアスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：4m～6.2m、アスファルト舗装、東側公道、南側私道、北側公道　※備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-12751-1号他
    • 備考欄：【道路の幅員】道路幅：4ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、東側公道、南側私道、北側公道　※私道持分：275m2×272/275


      【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有


      （事前に必ず予約してください）
      ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
    交通
    • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩17分
    • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩21分
    • 東武東上線「柳瀬川」駅 車3.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2027年2月28日 次回更新予定日 2026年3月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    陽当り・収納・省エネ～快適な毎日！車２台可＜本日見学可＞地震に強い家！ ○周辺にお買い物施設が充実 　カスミフードスクエア歩８分　セブンイレブン歩８分　ウエルシア歩１２分 　ベルク歩９分　ヤオコー車で４分　など ○カースペース２台可 ○利便性と豊かな自然が共存する好立地 ○おしゃれなカウンターキッチン！食卓も会話が弾みます ○ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、リネン庫など収納豊富

    この物件の価格

    4680万円・4980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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