（一）飯田グループホールディングス　　リーブルガーデン　　立川市砂川町第３

新築仲介一戸建て
所在地 東京都立川市砂川町７
交通
  • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩18分
  • 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩18分
    • 価格 4480万円～5080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.84m2～144.16m2
      建物面積 104.34m2～109.30m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
      完成時期
      • 2026年4月予定
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    • 【現地外観写真】西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩18分♪ 多摩モノレール線 「玉川上水」駅まで徒歩18分♪ 棟・車種により駐車スペースは2～3台分！全棟WIC付きでその他の収納も豊富なお住まいです☆
    • 【前面道路含む現地写真】ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
    • 【現地外観写真】耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい☆
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩18分♪ 多摩モノレール線 「玉川上水」駅まで徒歩18分♪ 棟・車種により駐車スペースは2～3台分！全棟WIC付きでその他の収納も豊富なお住まいです☆
    • 【4LDK】パントリーやウォークインクローゼットなど、大型収納でお部屋をスッキリ！バルコニーは二か所設置で、お洗濯もたくさん干せそうです♪♪
    • 【4LDK】家事動線に配慮した大型パントリー付き！まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらず♪主寝室にはウォークインクローゼットを完備！衣類やバッグなどを効率よく収納できます。
    • 【4LDK】ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段を採用しています☆ご家族1人1人が部屋を持てるため、年頃のお子様がいるご家庭もプライバシーを確保することができます♪大型収納付きです！
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途サービス利用契約を締結いただきます。(契約期間:10年月額料助成金交付時0円)【2号棟・3号棟が対象】
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 立川市立柏小学校（約1,500m）
    • 立川第四中学校（約2,600m）
    • 柏保育園（約1,400m）
    • マルエツ武蔵砂川店（約1,300m）
    • 南台病院（約3,800m）
    • 砂川三番公園（約20m）
    • (1号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積144.16m2、建物面積109.3m2
    • カースペースは1号棟は車種により3台、その他は2台駐車可能になっています☆ 周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です♪
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅まで1400m 徒歩18分☆
    • 案内図
    • ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
    • 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい☆

    住みやすさ

    武蔵砂川（東京都／立川市）の住みやすさ

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    武蔵砂川の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4480万円～5080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.84m2～144.16m2（39.57坪～43.60坪）
    建物面積 104.34m2～109.3m2（31.56坪～33.06坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％　容積率：80％
    接道
    道路幅：4.5m～5m、アスファルト舗装、東側私道4.5m～5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（1号棟（3台）車種による、2・3号棟（2台））
    		 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建10554号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      市街化区域　　私道持分あり　太陽光パネル搭載諸条件あり（2、3号棟）　


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！　　　　　　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都立川市砂川町７
    交通
    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩18分
    • 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩18分
    • 多摩都市モノレール「玉川上水」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年3月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    二駅徒歩圏内・人気の立川エリア！ 全棟WIC付きで収納豊富なお住まい ○交通アクセス 　西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩18分 　多摩都市モノレール 「玉川上水」駅 徒歩18分 ○周辺環境 　マルエツ武蔵砂川店…自転車で5分 　ウェルパーク武蔵砂川…自転車で4分 ○快適な設備＆仕様 　・「TVモニター付きインターホン」完備！ 　・大容量の「ウォークインクローゼット」 　・対面式キッチンで会話が弾む間取り 　・家事効率の良い水回り集中設計！

    この物件の価格

    4480万円～5080万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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