飯田グループホールディングス　グラファーレ　瀬戸市品野町４期　全７棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県瀬戸市品野町６
交通	名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅バス17分「しなのバスセンター」バス停徒歩3分名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅徒歩71分
価格	2350万円・2380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	162.72m²～185.50m²
建物面積	93.56m²～101.02m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

尾張瀬戸（愛知県／瀬戸市）の住みやすさ

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2.64
［街レビュー11件］

尾張瀬戸の住みやすさの採点分布

意外とスーパーなどが近距離にあり、生活に不自由しない。駅もたくさんあって、色々なところに出掛けやすい。
自然が多く自然の遊びがたくさんできます。岩屋堂というところは初夏はホタル、夏は川で水遊び、秋は紅葉と魅力がいっぱいです。
名古屋市内まで30分で行くことができ、駅の近くに住宅地がたくさんあり幼稚園、学校などが便利よくあり、住みやすい町である。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	2300万円台（3戸）
販売価格	2350万円・2380万円月々のお支払い目安
土地面積	162.72m²～185.5m²（49.22坪～56.11坪）
建物面積	93.56m²～101.02m²（28.30坪～30.55坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％
接道	道路幅：4.5m・5.9m、アスファルト舗装、南側約４．５６m公道　東側約５．９３m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー庭が広い TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可最寄り駅が始発駅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、個別浄化槽建築確認番号：第HPA-25-07466-1号他備考欄：【その他制限事項】文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域容積率：前面道路幅員制限日影規制：4h-2.5h/4m　【２号棟：土地面積：路地状部分約21平米含】【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県瀬戸市品野町６
交通	名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅バス17分「しなのバスセンター」バス停徒歩3分名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅徒歩71分愛知環状鉄道「中水野」駅徒歩72分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月18日	情報更新日	2026年2月23日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年3月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD「ホームトレードセンター」全棟お庭付き、地震に強い家 ○スーパー徒歩７分、ドラッグストア徒歩１７分、コンビニ徒歩８分 ○品野西保育園・下品野小学校まで徒歩６分、品野中学校まで徒歩１４分 ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備付き ○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得 ○並列２台以上駐車可能 ○パントリー・WIC・リネン庫・FC・SIC付きで収納豊富

この物件の価格

2350万円・2380万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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飯田グループホールディングス　グラファーレ　瀬戸市品野町４期　全７棟