飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　名古屋市瑞穂区鍵田町第１　全２棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町１
交通	名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅徒歩8分名古屋市営名城線「妙音通」駅徒歩8分
価格	4390万円・4490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	69.38m²～97.20m²
建物面積	96.38m²～102.06m²
建物階	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺３階建
完成時期	2026年1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新瑞橋（愛知県／名古屋市瑞穂区）の住みやすさ

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3.61
［街レビュー11件］

新瑞橋の住みやすさの採点分布

公園が徒歩圏内でいくつもあり、ボールの使用制限もないので子ども達をのびのびと遊ばす事が出来ました。ご近所付き合いも良好で、子…
地下鉄二路線あるから移動が便利。多目的グランドがあったり体育館があったりスポーツ施設が充実している
地下鉄は２路線あり、名鉄の呼続駅や桜駅も歩ける距離にあることから、名古屋駅・栄へのアクセスは抜群です。また、名鉄本線のおかげ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4390万円・4490万円月々のお支払い目安
土地面積	69.38m²・97.2m²（20.98坪・29.40坪）
建物面積	96.38m²・102.06m²（29.15坪・30.87坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	建物階	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺３階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：６０％、容積率：１号棟２００％、２号棟：２００％→１８０．８％（法５２条２項）
接道	道路幅：4.5m・8.9m、アスファルト舗装、西側約４．５１～４．５３m公道北側約８．９５m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年1月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】高度地区、準防火地域、20m高度地区【周辺環境】ショッピングセンター　新瑞ターミナルビル：徒歩11分（846ｍ）ショッピングセンター　イオンモール新瑞橋：徒歩15分（1200ｍ）スーパー　マックスバリュ瑞穂通店：徒歩8分（624ｍ）スーパー　ヤマダイ瑞穂店：徒歩10分（766ｍ）コンビニ　セブンイレブン名古屋神前町1丁目店：徒歩2分（151ｍ）コンビニ　ローソンストア100新瑞橋店：徒歩7分（533ｍ）コンビニ　セブンイレブン名古屋瑞穂通8丁目店：徒歩9分（643ｍ）ドラッグストア　スギ薬局新瑞橋店：徒歩10分（794ｍ）ドラッグストア　サンドラッグ下坂店：徒歩12分（952ｍ）ホームセンター　ニトリあかのれん新瑞橋店：徒歩12分（902ｍ）中学校　名古屋市立津賀田中学校：徒歩9分（700ｍ）小学校　名古屋市立井戸田小学校：徒歩3分（210ｍ）幼稚園・保育園　新瑞幼児園：徒歩5分（392ｍ）幼稚園・保育園　ウィズブック保育園新瑞橋：徒歩8分（607ｍ）幼稚園・保育園　若葉保育園：徒歩9分（682ｍ）病院　稲熊病院：徒歩13分（1033ｍ）病院　医療法人心和会北村病院：徒歩16分（1236ｍ）郵便局　名古屋惣作郵便局：徒歩5分（382ｍ）郵便局　名古屋新瑞橋郵便局：徒歩8分（561ｍ）郵便局　瑞穂郵便局：徒歩10分（750ｍ）図書館　名古屋市瑞穂図書館：徒歩14分（1101ｍ）銀行　あいち銀行新瑞橋支店：徒歩8分（596ｍ）銀行　三菱UFJ銀行新瑞橋支店：徒歩8分（633ｍ）銀行　名古屋銀行新瑞橋支店：徒歩10分（738ｍ）公園　瑞穂街園：徒歩10分（800ｍ）【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。☆当日のご案内も可能です。※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町１
交通	名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅徒歩8分名古屋市営名城線「妙音通」駅徒歩8分名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月18日	情報更新日	2026年2月23日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年3月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD〈〈ホームトレードセンター〉〉新瑞橋駅８分、値下げ　　 ○ショッピングセンター徒歩１１分、スーパー徒歩８分、コンビニ徒歩２分でお買い物に便利！ ○新瑞幼児園まで徒歩５分、井戸田小学校まで徒歩３分、津賀田中学校まで徒歩９分で小さなお子様でも通いやすい！　　 ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台などの設備が完備！ ○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得！

この物件の価格

4390万円・4490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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