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新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県相模原市南区西大沼１
交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩14分～15分小田急小田原線「町田」駅徒歩37分～38分
価格	5099万円～5699万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	4LDK
土地面積	110.66m²～127.47m²
建物面積	103.25m²～105.82m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古淵（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

相模原市南区の住みやすさを見る

3.80
［街レビュー27件］

古淵の住みやすさの採点分布

近くで日常で使うような生活用品はなんでも揃う。スーパーやディスカウントストアも多いので、支出が抑えられる。
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	5400万円台（2区画）
販売価格	5099万円～5699万円月々のお支払い目安
土地面積	110.66m²～127.47m²
建物面積	103.25m²～105.82m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：100％
接道	幅：4m～4.5m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】　景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、　高さ最高限度有、日影制限有、不整形地【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00 ＊ご見学の１時間前までにお問い合わせ下さい。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。【東宝ハウスグループ≪４９周年≫】は創業昭和５１年、無借金経営。全国仲介ランキング第８位の実績（２０２４年１１月２６日住宅新報調べ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県相模原市南区西大沼１
交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩14分～15分小田急小田原線「町田」駅徒歩37分～38分小田急小田原線「相模大野」駅徒歩34分～35分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月21日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年3月9日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課

この物件のアピールポイント

■ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩約15分！通勤や通学に便利！ ■大野台小学校まで徒歩約7分とお子様の通学が安心な距離 ■イオン相模原まで徒歩約9分など、商業施設が徒歩圏内に充実しています！　 □リビングには折上天井を採用し、空間の立体的なアクセントに □16帖以上の広々LDKで、ご家族のくつろぎの空間になります □ウォークインクローゼットなど収納豊富な間取りです　 ■ぽかぽか暖かい床暖房 ■家事の時短になるビルトイン食洗機 ■雨の日でも洗濯物が干せる浴室乾燥機 ■防犯に安心のテレビモニター付インターホン ■お洋服を収納できるウォークインクローゼット

この物件の価格

5099万円～5699万円

会社名：株式会社東宝ハウス町田　営業4課
住所：東京都町田市森野1-31-10
電話：042-739-6014
取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課
免許番号：東京都知事 (6) 第 76363 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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