北区滝野川６丁目　建築条件付き売地

建築条件付土地
売主
所在地 東京都北区滝野川6丁目
交通
  • JR埼京線「板橋」駅 徒歩7分
  • 都営三田線「新板橋」駅 徒歩6分
    • 価格 5690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 69.24m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【【古屋あり南東側】外観】建築条件付き売地。弊社新築ブランド『Infiar』で、理想の間取りやデザインを自由にプランニングし、夢のマイホームを実現できます。安心と快適さを兼ね備えた住まいづくりをサポートします。
    • 【【古屋あり南西側】外観】交通利便性に恵まれた立地で、通勤・通学やお出かけも快適。便利さと暮らしやすさを兼ね備えたこの地で、理想のマイホームを建てて、家族の新しい生活を始めませんか。
    • 【【古屋あり南東側】外観】旗竿地のため、通りから奥まった静かな立地でプライバシーを確保。前面道路の喧騒を気にせず、安心して暮らせます。敷地形状を活かした建築プランで、ゆったりとした住空間を実現できる土地です。
    • 【【古屋あり南西側】外観】南西側からも出入り可能な敷地で、通路に接しているため出入りがスムーズ。生活動線に配慮された使いやすい立地で、プラン次第で快適な住まいづくりが叶います。
    • 【前面道路】交通量が少なく落ち着いた住環境で、毎日を安心して過ごせます。周囲は静かな住宅街が広がり、子育てや散歩、趣味の時間など、ゆったりとした日常を楽しむのに最適。安全で穏やかな暮らしが叶うロケーションです。
    • 【前面道路】落ち着いた住宅街の一角に位置し、静かで穏やかな住環境が魅力です。周囲は緑や街並みが整い、子育てや散歩、趣味の時間などものんびり楽しめます。安心感のあるロケーションです。
    • 【施工例】落ち着いた色合いとモダンなデザインが調和する外観。街並みに自然に溶け込みつつ、程よい存在感を放ち、住まう誇りを感じられる住まいです。長く安心して暮らせる佇まいを実現しています。
    • 【【施工例】キッチン】機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。調理動線がスムーズで使いやすく、収納も充実。家事効率を高めながら、家族との団らんも楽しめる快適な空間です。
    • 【【施工例】キッチン】毎日の料理が楽しくなるキッチン。広々とした作業スペースと充実の収納で使いやすく、食洗機や設備も整っており、家事時間を短縮しながら快適に過ごせます。
    • 【【施工例】浴室】ゆったりとくつろげる浴室は、バスタイムを心地よく楽しめる設計。浴室乾燥機や換気設備も完備で、雨の日の洗濯やカビ対策も安心。リラックスできる快適な空間が毎日の暮らしをサポートします。
    • 【【施工例】浴室乾燥機リモコン】雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を完備。換気機能も充実しており、湿気やカビの対策にも役立ちます。快適で清潔なバスルームを維持できる、暮らしに便利な設備です。
    • 【【施工例】洗面化粧台】収納力と使いやすさを兼ね備えた三面鏡洗面化粧台。鏡裏には小物や化粧品を整理でき、身支度がスムーズに行えます。清潔感あるデザインで、毎日の朝晩の習慣を快適にサポートします。
    • 【【施工例】洗面化粧台】三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡の角度を調整でき身だしなみチェックも便利。豊富な収納でタオルや小物もすっきり整理でき、使い勝手の良い快適な水回り空間を実現します。
    • 【【施工例】洗濯パン】屋内に設置された洗濯機置場で、天候や季節を気にせず洗濯が可能です。家事動線を考えた使いやすい設計。快適で効率的な毎日の洗濯をサポートします。
    • 【【施工例】トイレ】清潔感あふれるトイレは、快適な空間設計で毎日の使用も安心。節水機能や換気設備も整っており、掃除やメンテナンスも簡単。シンプルで使いやすく、家族みんなが快適に利用できる空間です。
    • 【【施工例】モニター付きインターホン】モニター付きインターホンを完備し、来訪者を映像で確認できるため安心。防犯性が高く、子どもや高齢者のいる家庭でも安全に対応可能。操作も簡単で、毎日の暮らしに安心感をもたらす便利な設備です。
    • 【【施工例】洋室】独立性のある洋室は、プライベート空間として最適。集中して作業したり趣味に没頭したりできる静かな環境で、自分だけの時間を大切にできる一室です。
    • 【【施工例】洋室】明るく開放的な洋室は、家族の個室としてもゲストルームとしても活躍。自然光が広がり、心地よい空間でゆったり過ごせる、快適な居住空間です。
    • 【【施工例】洋室】落ち着いた雰囲気の洋室は、趣味や読書、テレワークなど多目的に活用可能。収納も備わり、すっきり片付けられるため快適で心地よい暮らしを実現できます。
    • 【【施工例】洋室】採光と通風に恵まれた洋室は、家具の配置もしやすく快適な空間。寝室や書斎、子ども部屋としても活用でき、ライフスタイルに合わせて自由に使える一室です。
    • 【【施工例】LDK】広々としたLDKは、家族団らんの中心として活躍する快適空間。料理や食事の時間、会話を楽しむひととき、趣味や読書のひとり時間まで、さまざまなシーンで活用可能。
    • 【【施工例】LDK】採光と通風に優れた開放的なLDKは、家族が集まる憩いの空間。日中は明るい光が広がり、夜は落ち着いた雰囲気でくつろげます。食事や団らんはもちろん、趣味や読書など自分時間も快適に楽しめる住まいの中心です。
    • 北谷端公園（約460m）
    • 南谷端公園（約620m）
    • クリエイトS・D 北区滝野川店（約240m）
    • 滝野川病院（約970m）
    • 北区立谷端小学校（約430m）
    • 北区立滝野川紅葉中学校（約400m）
    • 【施工例LDK】明るい光が差し込むLDKは、家族が自然と集まる開放感あふれる空間です。家具の配置も自由にでき、食事や団らんの時間はもちろん、趣味やくつろぎの時間もゆったり楽しめます。
    • 【施工例LDK】リビングとダイニングが一体となったLDKは、家族の気配を感じながら過ごせる温かな空間。大きな窓から差し込む自然光が明るく室内を包み、ゆったりくつろげる団らんの場を演出します。
    • 案内図
    • 【施工例】シンプルで洗練されたフォルムが印象的な外観。周囲の街並みに馴染みながらも美しい存在感を放ち、光や影の表情も楽しめます。長く快適に暮らせる住まいを支えます。
    • 【施工例】重厚感と温かみを兼ね備えた外観デザイン。落ち着いた色調で街並みに調和しつつ、丁寧に仕上げられた美しいフォルムが印象的。帰宅のたびに誇らしさを感じられる、安心感ある住まいです。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    資金計画・ローン相談

    イベント概要
    開催日時 2026年02月22日~2026年03月31日
    申込期間 2026年02月22日~2026年03月31日
    開催場所 東京都練馬区練馬1-26-2
    交通 西武池袋線「練馬」駅 徒歩1分

    マイホーム購入にあたって気になる資金計画や住宅ローンについても、ぜひお気軽にご相談ください。自己資金はいくら必要？月々の返済額はどのくらい？金利タイプはどれを選べばいい？など、初めての方にも分かりやすく丁寧にご説明いたします。お客様一人ひとりのライフプランやご収入、ご希望に合わせた無理のない返済プランをご提案。金融機関のご紹介や事前審査のサポートもお任せください。将来を見据えた安心の住まいづくりを、資金面からもしっかりとお手伝いいたします。どんな小さな疑問でも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 5690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.24m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％・容積率240％
    接道
    南東側4.0m私道・南西側3.4m通路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※前面道路幅員制限により容積率240％
      ※商業地域：建ぺい率80％/容積率240%、
      　第一種住居地域：建ぺい率60%/容積率160%
      ※私道負担　3.35ｍ2あり　持分2/7
      ※SB　1.89ｍ2あり
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都北区滝野川6丁目
    交通
    • JR埼京線「板橋」駅 徒歩7分
    • 都営三田線「新板橋」駅 徒歩6分
    • 都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月21日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2027年3月21日 次回更新予定日 2026年3月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    (株)レンズ

    この物件のアピールポイント

    ■北区滝野川の駅チカ好立地に、こだわりのマイホームを実現しませんか ■弊社営業マンの豊富な知識と経験を活かしたご提案が可能な建築条件付き売地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■暮らしやすさを追求した住まいづくりをサポートします ■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。 是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください！

    • 会社名：株式会社レンズ
    • 住所：東京都練馬区練馬一丁目26番2号
    • 電話：0369145763
      ※物件のお問い合わせは03-6914-5763
    • 取引態様：(株)レンズ（売主）
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 94762 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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