鹿児島市小原町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市小原町
交通
  • 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 6分
  • ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 215.18m2（登記）
      建物面積 88.19m2
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2026年 4月 入居可能予定
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    • 【イメージ図】※外壁の色等、実際とは異なる場合があります。
    • 【イメージ図】※外壁の色等、実際とは異なる場合があります。
    • 2026年2月撮影 ただいま心を込めて建築中です
    • 戸建が並ぶ閑静な住宅地
    • 家並の向こうに市街地が望めます
    • 安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！
    • 太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
    • 3LDK＋WIC＋SIC＋パントリー＋土間収納
    • 【過去施工例】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです
    • 【過去施工例】IHコンロ、食器洗浄乾燥付き
    • 【過去施工例】ご家族やお友達との会話が弾む対面キッチン
    • 【過去施工例】爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります
    • 【過去施工例】ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます
    • 【過去施工例】快適な温水清浄便座付きの高機能トイレ
    • 【過去施工例】洗面台のお手入れにも便利！シャワー付洗面台
    • 【過去施工例】1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
    • 【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    • 【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    • 【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます
    • 【過去施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
    • 【過去施工例】収納量豊富なウォークインクロゼット
    • 【過去施工例】落ち着いた雰囲気の玄関です
    • 【過去施工例】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
    • 東谷山小学校【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子　豊かな子　英知の子」です。（約1,520m）
    • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。（約1,170m）
    • 市電 笹貫電停車椅子使用可（電動は不可）。1日平均乗降人員1648人（2015年）。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia（約460m）
    • JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある（約560m）
    • ローソン笹貫電停店【ローソン笹貫電停店】鹿児島市宇宿3丁目にあるコンビニです駐車場あり（約600m）
    • ファミリーマート脇田電停前店【ファミリーマート脇田電停前店】は、鹿児島市宇宿3丁目28-1に位置する脇田交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。（約720m）
    • タイヨー宇宿店【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。（約630m）
    • スクエアモール鹿児島宇宿【スクエアモール鹿児島宇宿】鹿児島市宇宿2丁目にある2006年に開業した複合商業施設です（約1,320m）
    • 鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南【鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南】鹿児島市宇宿1丁目にある銀行です駐車場有り（約1,220m）
    • 鹿児島大学病院【鹿児島大学病院】昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり（HPより（約840m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 215.18m2（登記）
    建物面積 88.19m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 12.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 4月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■地震に強い2×4工法■来客時にも安心の駐車場3台確保■電停、JR徒歩10分圏内■宇宿商店街、タイヨー宇宿店まで歩8分■ローソン笹貫電停店まで歩8分■眺望、日当たり良好■平屋建て■地震に強い2×4■3LDK＋WIC■全居室収納■WIC＋パントリー＋SIC＋土間収納で収納充実■システムキッチン■カップボード（平面収納）■駐車3台可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：鹿建第1250736号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市小原町
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで 徒歩 6分
    • ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月22日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月8日

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●注目ポイント！
    ・市電 笹貫電停まで歩6分
    ・宇宿商店街、タイヨー宇宿店まで歩8分
    ・眺望、日当たり良好
    ・平屋建て
    ・地震に強い2×4
    ・3LDK＋WIC
    ・全居室収納
    ・WIC＋パントリー＋SIC＋土間収納で収納充実
    ・システムキッチン
    ・カップボード（平面収納）
    ・駐車3台可

    ●主な周辺環境
    ・東谷山小学校まで徒歩19分（約1520m）
    ・東谷山中学校まで徒歩15分（約1170m）
    ・市電 笹貫電停まで徒歩6分（約460m）
    ・JR宇宿駅まで徒歩7分（約560m）
    ・ローソン笹貫電停店まで徒歩8分（約600m）
    ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩9分（約720m）
    ・タイヨー宇宿店まで徒歩8分（約630m）
    ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩17分（約1320m）
    ・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩16分（約1220m）
    ・鹿児島大学病院まで徒歩11分（約840m）

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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