長岡京市神足四ノ坪

新築仲介一戸建て
所在地 京都府長岡京市神足四ノ坪
交通
  • JR東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 13分
  • 阪急京都線「長岡天神」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 4,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 78.72m2(登記)
      建物面積 85.32m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 『耐震等級3相当×耐震力1.5倍』<BR/>これからの暮らしを見据え、日々の暮らしに“安心”をプラスしてくれます。(R8.4撮影)
    • 『ZEH水準省エネ住宅』<BR/>高い断熱性能で、光熱費をおさえながら一年中快適な暮らしを実現。<BR/>夏は涼しく冬はあたたかく、エネルギー効率に配慮されたお住まいに。(R8.4撮影)
    • 『即ご入居可能』<BR/>おうちのご内覧可能です!実際にお部屋をみて広さなど体感してみませんか?(R8.4撮影)
    • 『前道6m・間口7m超』<BR/>前道見通し良好です!お車の駐車安心の道幅となっております。(R8.4撮影)
    • 『ご内覧可能です!』<BR/>現地の様子やお部屋の広さを見て、実際に体感しましょう!(R8.4撮影)
    • 各居室収納や洗面・リビングなどの共有部分にもパントリーなど設けた、収納力あるおうちです。
    • リビングにはソファーやダイニングテーブルなどを置くゆとりが十分ある広さです。(R8.4撮影)
    • 食器洗乾燥機や3コンロ、グリルが備え付けのシステムキッチンで毎日のお料理が楽しめちゃう!(R8.4撮影)
    • リビング側とキッチン側の双方からお互いの姿が見える配置の為、ご家族とのコミュニケーションがとりやすい!(R8.4撮影)
    • 手元の隠れるキッチンカウンターは生活空間への水跳ねの心配が少なく、見た目のごちゃつきも隠せちゃうのが嬉しいポイント!(R8.4撮影)
    • 正面に遮るものがない対面キッチン。キッチンワークをしながらお子様の様子も確認できる忙しいパパママに嬉しい配置です。(R8.4撮影)
    • 収納力も兼ね備えており、調理器具や調味料などスッキリお片付けできちゃいます!(R8.4撮影)
    • 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます!手肌にも優しくママも嬉しい!(R8.4撮影)
    • 3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます!(R8.4撮影)
    • スポンジや食器洗剤など置くゆとりがございます。(R8.4撮影)
    • ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます!(R8.4撮影)
    • 足を延ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。お子様と一緒に並んで入浴もできる広さです。(R8.4撮影)
    • 冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます!梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機!カビも防げて嬉しいですね!(R8.4撮影)
    • 毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に!いつでも温かいお風呂に浸かれます!呼び出し機能もあるので安心ですね!(R8.4撮影)
    • 多機能なウォシュレット付!温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。(R8.4撮影)
    • 壁リモコンで両サイドがスッキリ。多彩な機能付で清潔なトイレ空間に!(R8.4撮影)
    • 変化のあるクロス(壁紙)で奥行きと立体感が感じられます。7.5帖の洋室は主寝室などにいかがでしょうか?(R8.4撮影)
    • 勉強机や化粧台、リモートワークなどワークスペースとしてご利用いただける、カウンターが備付!(R8.4撮影)
    • ウォークインクローゼットはお洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です!(R8.4撮影)
    • 全居室に収納を設けている為、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。(R8.4撮影)
    • 木目の自然な模様や落ち着きある色味が、お部屋に温かみをもたらします。壁紙は白を基調としており、インテリアプランも考えやすいシンプルな仕上がりです。(R8.4撮影)
    • ベッドや机など無理なく配置できる広さ。また全居室に収納を設け、お部屋がスッキリ片付き居住空間を広く活用できちゃいます!(R8.4撮影)
    • ローンのご相談等も承ります!お気軽にお問合せください!(R8.4撮影)
    • ゆったりしたバルコニーはお洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、お布団なども干せるゆとりがございます。(R8.4撮影)
    • バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままウォークインクローゼットに収納できる家事楽同線です。(R8.4撮影)
    • キッチン横にはパントリーがございます。食品や非常食の保管に大助かり!(R8.4撮影)
    • ご家族みんなでご利用いただける、共有部分のクローゼット。お掃除グッズなども集約できますね。(R8.4撮影)
    • スッキリした玄関でさわやかにご家族の送り迎え。(R8.4撮影)

    住みやすさ

    長岡京の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校 中学校 神社もあり 物価も京都の中では 安いほうだと思うので とても 生活…
    • 伏見区の外れなので静かで住みやすい。お子様も多く、土日になると外で遊んでいる姿を良く見かけるためほのぼのします。
    • 阪急、JRどちらの駅も近くにある 物価が安い 自然が沢山ある スーパーが多い いい個人店(飲食)がおおい
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    土地面積 78.72m2(登記)
    建物面積 85.32m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 6.00m 接面 7.15m)
    駐車場・車庫
    • 駐車1台可能
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • 表題登記関連費用110000円(税込)
      設計住宅性能評価費申請費用110000円(税込)
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:埋蔵文化財包蔵地
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府長岡京市神足四ノ坪
    交通
    • JR東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 13分
    • 阪急京都線「長岡天神」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 -
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月9日 情報更新日 2026年4月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    お支払い目安
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    おうちカンパニー西京 五条通店(株)mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『認定長期優良住宅』
    *ZEH水準省エネ住宅
    *耐震力1.5倍!耐震等級3相当!
    …………………
    おうちのPOINT
    …………………
    ◆耐震等級3相当×耐震力1.5倍の安心設計。
    これからの暮らしを見据え、
    日々の暮らしに“安心”をプラスしてくれます。

    ◆ZEH水準省エネ住宅!
    高い断熱性能で、光熱費をおさえながら一年中快適な暮らしを実現。
    夏は涼しく冬はあたたかく、エネルギー効率に配慮されたお住まいに!

    ◆前道6m!
    見通し良好につき、お車駐車の際の切り返し安心!

    【 充 実 設 備 】
    ・食洗器
    ・浴室暖房換気乾燥機
    ・追い炊き機能
    ・TVモニター付インターフォン

    当日のご内覧可能!
    事前ご予約も承りますのでお気軽にご相談ください!

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通:阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店

    この物件のアピールポイント

    【LDK17.6帖広々3LDK+即予約可!】
    ■2026年4月完成物件!
    ■さくらんぼ保育園徒歩6分、長岡第九小徒歩13分でお子様の通学にも安心
    ■WICあり!収納が多くお部屋をスッキリ保てます

    特徴
    ・造付バルコニーあり!洗濯物場や、趣味の空間としてご利用できます
    ・前道6mで車の駐車もしやすいです
    ・スーパー、コンビニ徒歩10分圏内で日々のお買い物にも便利です

    立地
    ・長岡第九小学校まで徒歩13分
    ・長岡第三中学校まで徒歩24分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通:京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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