【AVANTIA　アバンティア】豊田市　上野町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊田市上野町七丁目(1)110番3(2)110番4(3)110番5
交通
  • 名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩29分～30分 自転車10分（約2,290～2,300ｍ）
  • 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩32分～33分 自転車11分（約2,560～2,600ｍ）
    • 価格 4,090万円・4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 130.14m2～131.27m2
      建物面積 100.63m2～110.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月中旬建物完成予定（2026年6月下旬外構完成予定）
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    • 【■CGイメージパース/1号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/2号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/2号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/（左から1号地）外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/（左から1号地）外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/（左から1号地）外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • ■CGイメージパース/（左から）1号地、2号地、3号地外観パース■（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【4LDK】建物面積にはインナーバルコニー3.72ｍ2を含む。
    • 【3LDKS】建物面積にはインナーバルコニー3.72ｍ2を含む。
    • 【使い勝手の良い「システムキッチン」】横幅2,550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。 キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。
    • 【この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【ダブル保温構造「サーモバスS」】ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
    • 【冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」】浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
    • 【掃除のしやすさを究めたフチなし形状「スゴフチ」】「トルネード洗浄」の実現により、便器フチの“返し”が不要になりました。手前から奥までぐるりとフチの“返し”をなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。便器のフチを握るようにサッと拭くだけでトイレ掃除ができます。
    • 【高性能グラスウール採用「断熱材」】高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
    • 【「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」】外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
    • 【繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」】制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。
    • 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅
    • 寺部小学校
    • 高橋中学校
    • メグリアミニ 加茂川店
    • イオン 高橋店
    • 豊田市中央公園
    • ■3号地間取り■
    • ■全体区画図■
    • ■Photo/現地写真（2026年2月撮影）■
    • ■CGイメージパース/1号地外観パース■（建物未完成のためイメージパースです）
    • ■CGイメージパース/2号地外観パース■（建物未完成のためイメージパースです）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,090万円・4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.14m2～131.27m2
    建物面積 100.63m2～110.47m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率150%
    接道
    南西側幅員約4.0m、南東側幅員約4.0mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月中旬建物完成予定（2026年6月下旬外構完成予定）
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-(1)51169号(2)50621号(3)50622号
    • 売主：株式会社AVANTIA　売主
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他法令制限等：文化財保護法、洪水浸水想定区域。　開発許可番号：豊開調発第061-117号（変更後：豊開調発第072-017号）検査済証：豊開調発第073-034号（2025年9月18日検査済証取得）

      ※定休日(火・水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
      【　塩野：070-1440-9860　】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市上野町七丁目(1)110番3(2)110番4(3)110番5
    交通
    • 名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩29分～30分 自転車10分（約2,290～2,300ｍ）
    • 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩32分～33分 自転車11分（約2,560～2,600ｍ）
    • 名鉄豊田線「梅坪」駅 徒歩35分 自転車11～12分（約2,750～2,790ｍ）
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年2月21日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月2日

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    株式会社アバンティア不動産　緑営業所

    この物件のアピールポイント

    19帖LDK・書斎スペース・畳コーナー・将来間仕切り・寺部小徒歩3～4分 ■おすすめポイント■ ・客間やお子様の遊び場、家事スペースとしても重宝する畳コーナー ・書斎スペースは読書や趣味の時間、テレワークなどに重宝 ・ライフスタイルの変化に合わせた住まいができる将来間仕切り ・プライバシーが守られる扉付き大型シューズクロークを完備 ■周辺環境■ ・名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅　自転車10分 ・寺部小学校　徒歩3～4分 ・高橋中学校　徒歩12～13分 ・寺部こども園　徒歩7～8分

    この物件の価格

    4,090万円・4,290万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
    • 住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
    • 電話：0120-00-2734
    • 取引態様：一般仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA　売主
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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