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新築仲介一戸建て

所在地	東京都板橋区徳丸６丁目
交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分都営三田線「高島平」駅徒歩21分
価格	6,780万円～7,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

116

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間取り	4LDK
土地面積	70.00m²～80.38m²
建物面積	94.21m²～116.42m²
建物階	木造、地上3階建て
完成時期	2026年05月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東武練馬（東京都／板橋区）の住みやすさ

板橋区の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー30件］

東武練馬の住みやすさの採点分布

駅前にイオンがあり、スーパーだけでなく無印良品や100均・スリーコインズ、映画館、フードコートも入っていて便利だった。
東武練馬駅から池袋駅まで10分弱で到着するアクセスの良さに加えて、駅付近には大型スーパーのイオンや少し歩くと激安の王道ドンキ…
同世代のファミリーが多く、子供が多かったため公園で一緒に遊ぶことも多かったのでよかった。近所の方がとても親切で治安も良く住み…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6,780万円～7,180万円月々のお支払い目安
土地面積	70.00m²～80.38m²
建物面積	94.21m²～116.42m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造、地上3階建て
建ぺい率 / 容積率	60%／160%
接道	3.6m
駐車場・車庫	有 1台（有／1台（1・2号棟））	完成時期	2026年05月
引渡し可能時期	2026年06月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公共水道／公共下水建築確認番号：第BNV確済25-1002号他売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：一部路地部35％含／一部車庫等12.06m2含／景観法／宅地造成工事規制区域／文化財保護法／準防火地域／道路斜線制限／隣地斜線制限／セットバック後約3.6ｍ／管理番号：596637
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都板橋区徳丸６丁目
交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分都営三田線「高島平」駅徒歩21分東武東上線「下赤塚」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月21日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	2026年2月25日	次回更新予定日	2026年3月10日

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株式会社メルディアリアルティ

この物件のアピールポイント

○広々4LDK！イオン板橋SCも小学校も徒歩圏内と近く、安心の子育て環境◎

この物件の価格

6,780万円～7,180万円

会社名：株式会社メルディアリアルティ
住所：東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
電話：03-5347-9033
※物件のお問い合わせは0120-519-133
取引態様：仲介／株式会社メルディアリアルティ
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9319 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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