飯田グループホールディングス LIGNAGE 足立古千谷本町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区古千谷本町２
交通	日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩4分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩15分
価格	6780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	150.43m²
建物面積	104.74m²
建物階	木造２階建
完成時期	2026年3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

舎人（東京都／足立区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

舎人の住みやすさの採点分布

舎人駅と見沼代親水公園駅の間に住んでいたので、通勤は見沼代の駅まで徒歩で通い、朝は座って通勤できました。
歩いて行ける距離に大きな舎人公園があり、大きな工場も無く、幹線道路からも少し離れていて静かで空気もよい。
とても静かで公園が多いので、子どもと一緒に遊ぶ際は重宝している。また、気分転換にもなるので良いと思います。

舎人のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6780万円月々のお支払い目安
土地面積	150.43m²
建物面積	104.74m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　50％　容積率　80％
接道	道路幅：7.4m、アスファルト舗装、東:7.4m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年3月予定
引渡し可能時期	2026年3月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI1W建09877号備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【法令】宅地造成工事規制区域準防火地域第2種高度地区【その他制限事項】容積率：地区計画による制限　土地の一部に都市計画道路（補助線街路第262号線）有り　地区計画区域内（足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画）　土地区画整理事業を施行すべき区域　日影規制4h-2.5h/1.5m　最高高さ制限12m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都足立区古千谷本町２
交通	日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩4分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩15分日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月4日	情報更新日	2026年2月21日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年3月7日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】 □■地震に強い家■□WIC・SIC・食洗機付き ○日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩4分 ○ライフインフォメーション・古千谷小学校…歩9分　・伊興中学校…歩17分・ベルクス…歩5分　・ローソン…歩5分　・ドラッグセイムス…歩5分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

6780万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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