MIRASUMO 足立区保木間4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区保木間4
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩19分
  • つくばエクスプレス「六町」駅 バス12分「保木間四丁目」バス停 徒歩1分
  • 価格 3780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+S(納戸)
      土地面積 48.90m2
      建物面積 87.06m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年5月予定
    • 【完成予想図(外観)】※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫
    • 【前面道路含む現地写真】≪下記「見学予約できます!」ボタンより、見学予約ができます!≫
    • 【現地外観写真】現地(2026年1月)撮影
    • 【現地外観写真】現地(2026年1月)撮影
    • 【前面道路含む現地写真】現地(2026年1月)撮影
    • ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【2LDK+S】通勤・通学時に一声交わせるリビングイン階段を採用!水回りが1階にまとまって、居室を広く利用できます◎
    • 【【3面採光】】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です!
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ビルトインガレージ】】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【ダイライト工法】】ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、”安心・安全の住まいづくり”に貢献します。
    • 【【耐震性】】実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込み、汚れた空気を排出します。室外の空気を常時取り込むことで、燃焼式暖房を使用の際の不完全燃焼などを防ぐ効果も期待できます。またエアスマートは高性能フィルターを内蔵し、給気時に空気中のホコリや花粉、粉じんを97%除去します。排気時には室内の汚れた空気を排出し、室内の空気をいつもクリーンに保ち、快適な空間をお届けします。
    • 保木間保育園(約260m)
    • 足立区立渕江第一小学校(約350m)
    • 足立区立渕江中学校(約200m)
    • 元渕江公園(約500m)
    • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩19分♪
≪いつでも内覧できます!送迎サービスもご利用ください♪≫
    • 案内図
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です!お気軽にお問い合わせください♪≫
    • (1号棟)、価格3780万円、2LDK+S、土地面積48.9m2、建物面積87.06m2
    • ≪下記「見学予約できます!」ボタンより、見学予約ができます!≫
    • 現地(2026年1月)撮影

    住みやすさ

    竹ノ塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 高架になって駅ナカにもお店が30件程工事中で駅の回りには商店街も沢山あり買い物は便利。治安も悪くない
    • 買い物が便利で物価が安い。自転車で大体の買い物が出来る。比較的大きな公園が多いので子育てには適していると思いました。
    • 勤務先の支店から自転車で通え、足立区内で一番栄えている北千住駅まてバスでも電車でも行きやすいです。またTXを使えば北千住駅ま…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3780万円
    土地面積 48.9m2
    建物面積 87.06m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S(納戸) 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:12m、アスファルト舗装、 南 12m 公道
    駐車場・車庫
    • 1台(※車種による)
    完成時期
    • 2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号:第KS125-3120-50785号
    • 備考欄:■その他制限事項
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域



      ~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~
          (事前に必ずお問い合わせください)

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

             【内容(所要時間)】
      (1) さくっと見学コース   (30分~)
      (2) じっくり見学コース   (60分~)
      (3) 納得見学コース     (90分~)
      (4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
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      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 東京都足立区保木間4
    交通
    • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩19分
    • つくばエクスプレス「六町」駅 バス12分「保木間四丁目」バス停 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 バス31分「保木間四丁目」バス停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月27日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月7日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】歩道あり南道路接道!コンビニ徒歩1分! ○快適な交通アクセス! 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩19分、つくばエクスプレス「六町」バス12分 ○ライフインフォメーション コンビニまで徒歩1分!保育園まで徒歩4分、小学校まで徒歩5分と 送迎や通学も安心の立地! ○仕様設備も充実 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機完備! 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用

    この物件の価格

    3780万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 亀有店
    • 住所:東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話:03-3602-7888
    • 取引態様:<仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
    • 免許番号:国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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