～　鷺沼駅徒歩14分×ワンランク上のお洒落な邸宅　～

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬４
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13分～14分東急田園都市線「宮前平」駅徒歩17分～18分
価格	5180万円～5380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	55.04m²～55.96m²
建物面積	79.18m²
建物階	3階建
完成時期	2025年5月

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物件

住みやすさ

鷺沼（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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3.81
［街レビュー38件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5180万円～5380万円月々のお支払い目安
土地面積	55.04m²～55.96m²（16.64坪～16.92坪）
建物面積	79.18m²（23.95坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	3階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	道路幅：6m～6.5m、無舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年5月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット 3階建て角地南道路即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。　　・購入後も無理の無い物件価格？　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～19:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。【周辺環境】〈買い物〉ファミリーマート川崎有馬店：徒歩5分（341ｍ）セブンイレブン川崎馬絹南店：徒歩10分（734ｍ）ライフ有馬五丁目店：徒歩9分（648ｍ）まいばすけっと鷺沼駅南店：徒歩9分（718ｍ）まいばすけっと宮前小台店：徒歩11分（810ｍ）クリエイトエス・ディー川崎有馬店：徒歩9分（700ｍ）〈保育園〉中有馬保育園：徒歩7分（522ｍ）西有馬おひさま保育園：徒歩9分（654ｍ）〈学校〉川崎市立宮崎小学校：徒歩14分（1105ｍ）〈病院〉（財）聖マリアンナ会東横惠愛病院：徒歩4分（249ｍ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬４
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13分～14分東急田園都市線「宮前平」駅徒歩17分～18分東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	準住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月20日	情報更新日	2026年2月21日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年3月6日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課

この物件のアピールポイント

■忙しい朝、遅い帰宅時も便利な東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩14分！ ■「都心へのアクセスの良さ」と「落ち着いた住みやすい環境」という、バランスの取れた街。 □「鷺沼」の空と暮らす。陽だまりの3階建て、私だけのナチュラル・モダン。 □美しい街並みが続く鷺沼の住宅街に佇む、ワンランク上のお洒落な邸宅 ■ご家族との会話を楽しみながらお料理が出来る、人気の対面キッチンを採用。 ■時短家事の強い味方食器洗乾燥機。水切りカゴを置く必要がなくなるため、キッチン天板がスッキリ保てます。

この物件の価格

5180万円～5380万円

会社名：株式会社東宝ハウス町田　営業2課
住所：東京都町田市森野1丁目31番10号
電話：042-739-6012
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (5) 第 76363 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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