【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山美原【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県流山市美原４丁目
交通
  • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩5分
    • 価格 価格未定
    月々のお支払い目安
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 123.50m2～128.54m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026/03
      販売概要をみる
    • 【分譲地全景（撮影_2026年1月）】駅近エリアながら全区画35坪以上を確保。
    • 【前面道路１（撮影_2026年1月）】車通りの少ない道路なので、小さいお子様にも安心です。
    • 【前面道路２（撮影_2026年1月）】幅員6メートルのゆったり幅です。
    • 【前面道路３（撮影_2026年1月）】周辺環境を含めて現地をご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
    • 分譲地全景（撮影_2026年1月）駅近エリアながら全区画35坪以上を確保。※販売済区画を含む場合がございます。
    • 開放感のある角地2区画＋2方向道路2区画の全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    • 土地No.1（撮影_2026年1月）車2台分の駐車スペースを作ることも可能です。
    • 土地No.2（撮影_2026年1月）道路との高低差も少なく、車の出入りがしやすいです。
    • 土地No.3（撮影_2026年1月）大通りまでスムーズに出られる好立地です。
    • 土地No.4（撮影_2026年1月）南道路で日当たり良好な区画です。
    • 【太陽光発電システム　】1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)　】1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
    • 【工場生産　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【高強度ユニット　】数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【ボックスラーメン構造　】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅（約400m・徒歩5分）
    • 江戸川台ひまわり幼稚園（約1,430m・徒歩18分）
    • まことひがしふかい保育園（約880m・徒歩11分）
    • 流山市立西深井小学校（約1,040m・徒歩13分）
    • 流山市立北部中学校（約360m・徒歩5分）
    • 流山中央病院（約1,900m・徒歩24分）
    • 土地No.3（撮影_2026年1月）大通りまでスムーズに出られる好立地です。
    • 土地No.4（撮影_2026年1月）南道路で日当たり良好な区画です。
    • 開放感のある角地2区画＋2方向道路2区画の全4区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    • 案内図
    • 土地No.1（撮影_2026年1月）車2台分の駐車スペースを作ることも可能です。
    • 土地No.2（撮影_2026年1月）道路との高低差も少なく、車の出入りがしやすいです。

    住みやすさ

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    江戸川台の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • つくばエクスプレスを利用することで、都心から離れている割に移動時間は短い。 緑が多い割りに買い物等も便利。
    • 四方にディスカウントストアが点在しているので、それぞれの店で安く商品を販売しているため、家計の節約にはもってこいです。
    • スーパーもいくつかあり、個人商店も多数ありました。学校もあるので子育てしやすいところだと思います。美味しいパン屋さんがいくつ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 4区画 予定最多価格帯 未定
    販売価格 価格未定
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.50m2～128.54m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・100%
    接道
    5.02m ～ 13.52m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 2026/03
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、電気
    • 開発許可番号：開発許可番号不要
    • 売主：東京セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
      ---------
      ■まちなみガイドラインがあります。
      ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。

      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

      ■建築条件付土地分譲のご案内
      この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
      この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

      ■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm
      ■造成工事：2026年3月造成完了予定

      ■予告広告／建築条件付土地分譲
      本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。
      予めご了承ください。販売予定時期/2026年3月下旬
      ※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。
      　これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市美原４丁目
    交通
    • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 505.13
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月14日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2026年3月10日 次回更新予定日 2026年3月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    徒歩5分圏内に駅・保育園・中学校・病院・スーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園が充実。 高い利便性と豊かな自然が両立した立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。 約35～40坪のゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。 『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-997-972
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:東京セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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