太田市藤久良町第7　リーブルガーデン

新築仲介一戸建て

所在地	群馬県太田市藤久良町27-12
交通	東武伊勢崎・大師線「細谷」駅まで徒歩 15分東武伊勢崎・大師線「太田」駅まで徒歩 37分
価格	2,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4SLDK
土地面積	161.07m²（公簿）
建物面積	110.12m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

細谷（群馬県／太田市）の住みやすさ

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2.78
［街レビュー5件］

細谷の住みやすさの採点分布

近所の人と話しやすい外食出来るお店が多いたくさんの車が置ける駐車場があるお店が多い子育てしやすい
スーパーやドラッグストアなどの店舗が近いエリアに集まっており、一か所で全て済むので買い物は特に便利でした。
街には工場がたくさんあり、郊外でありながら就職のチャンスがたくさんある。地震や雪害などの自然災害が少ないことで有名。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,390万円月々のお支払い目安
土地面積	161.07m²（公簿）
建物面積	110.12m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 6畳(1階)・洋室 9帖(2階)・洋室 6帖(2階)x2・収納	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 166%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 4.20m 接面 -）西（公道幅員 3.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼットバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC119624号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：太田市立宝泉東小学校最寄り小学校までの距離：681m その他施設名：しらかば保育園その他施設までの距離：2,001m 近隣の病院までの距離：504m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：507m 近隣のコンビニまでの距離：405m 備考欄：ご家族の安心を守る、高品質な住まい。「長期優良住宅」認定で、安心が長く続きます。「BELS」による高い省エネ性能で、光熱費もお得に。さらに、「耐震等級3」相当の強固な構造で、大切な命と財産を守ります。性能評価書付きで安心の住まいを、ぜひご検討ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	群馬県太田市藤久良町27-12
交通	東武伊勢崎・大師線「細谷」駅まで徒歩 15分東武伊勢崎・大師線「太田」駅まで徒歩 37分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月19日	情報更新日	2026年2月19日
取引条件有効期限	2026年3月3日	次回更新予定日	-

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クリア不動産　株式会社スリーマスケティアーズ

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■宝泉東小学校、城西中学校 ■全居室南向きで明るい間取り！ ■駐車3台可能で友達も呼べる ■収納多数！SIC付き ■小学校やコンビニが徒歩10分圏内

この物件の価格

2,390万円

会社名：クリア不動産　株式会社スリーマスケティアーズ
住所：群馬県前橋市南町２丁目50番1
電話：027-212-7410
交通：ＪＲ両毛線「前橋」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：群馬県知事(01)第007875号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会群馬県本部、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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