京都市上京区戌亥町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市上京区戌亥町
交通	地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩 21分ＪＲ山陰本線「二条」駅までバス 14分バス停「千本鞍馬口」まで徒歩 6分
価格	4,298万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK＋2S
土地面積	77.52m²（登記）
建物面積	101.84m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鞍馬口（京都府／京都市上京区）の住みやすさ

京都市上京区の住みやすさを見る

3.38
［街レビュー6件］

鞍馬口の住みやすさの採点分布

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近くにスーパーがある。大学に通いやすい。友達もたくさん住んでいる。駅が近い。景観がよい。騒音が少ない。治安がよい。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,298万円月々のお支払い目安
土地面積	77.52m²（登記）
建物面積	101.84m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK＋2S	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 2.32m 接面 6.09m）
駐車場・車庫	有駐車可能台数 1台	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：現況道路幅員:2.32～2.85m 有効宅地面積71.21m2（21.54坪）　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：3.74 平米国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築IPEC00610号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市上京区戌亥町
交通	地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩 21分ＪＲ山陰本線「二条」駅までバス 14分バス停「千本鞍馬口」まで徒歩 6分地下鉄東西線「二条」駅までバス 14分バス停「千本鞍馬口」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月21日	情報更新日	2026年7月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21ハウスネット関西株式会社　下鴨店

この物件のアピールポイント

2LDK＋2S　ZEH水準省エネ住宅　フラット35S対応可

新築一戸建住宅　木造3階建
・生活空間が2階にあり、外からの視線が気になりにくいのでご家族みんなでゆったりくつろげます

徒歩10分圏内に小中学校、保育施設、生活施設が充実
・京都市立乾隆小学校:歩4分
・京都市立嘉楽中学校:歩8分
・京都市立乾隆幼稚園:歩6分
・エムジー:歩4分

地下鉄、京福電鉄の2WAY
☆バスは行き先も豊富で市内の移動もスムーズ
・千本鞍馬口バス停　歩6分

船岡山の眺め良好
新築完成済み　内覧可能です

フラット35S・みらいエコ住宅2026年事業など詳細はお問い合わせください

※現況道路幅員:2.32～2.85m 有効宅地面積71.21m2（21.54坪）

この物件の価格

4,298万円

住所：京都府京都市左京区下鴨西本町
交通：地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(6)第11266号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業協会連合会
（社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）京都府宅地建物取引業協会
（社）全国宅地建物取引業保証協会京都本部
（財）住宅保証機構
（財）近畿不動産流通機構（REINS）
株式会社センチュリー21・ジャパン
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21株式会社ランド　京都店

この物件のアピールポイント

■市バス「千本鞍馬口」停まで徒歩約6分！
■令和8年5月完成！
■教育施設、お買い物施設が徒歩圏内！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分
○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

この物件の価格

4,298万円

住所：京都府京都市上京区大原口町
交通：京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9508号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社イエリズム

この物件のアピールポイント

＼2026年5月完成済み！/
《光熱費を抑えられるZEH水準省エネ住宅！》

【おすすめPOINT 】
◎小・中学校が徒歩圏内！子育て世帯におすすめの住環境♪
◎約18帖の広々LDK！家族みんなでゆったりくつろげます♪
◎サービスルーム2室付き！お部屋数を重視される方にも嬉しい、実質4部屋感覚の2SSLDK♪

【周辺環境】
・乾隆小学校…徒歩4分
・嘉楽中学校…徒歩8分
・エムジーショップ…徒歩4分
・ココカラファイン…徒歩9分
・イオンスタイル西陣小町…徒歩10分
・業務スーパー…徒歩11分
・ファミリーマート…徒歩5分

＼おうちカンパニーの宣言！/
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！
入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！

【住宅ローンのお手伝いや資金面のご相談も承っております！】

《「資料をもらう」ボタンから24時間いつでもお問い合わせ可能です！》

この物件の価格

4,298万円

住所：京都府京都市北区北野下白梅町
交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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