板橋区桜川2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都板橋区桜川２丁目
交通	東武東上線「上板橋」駅まで徒歩 12分東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩 20分
価格	8,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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間取り図・図面

111

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間取り	3SLDK
土地面積	62.27m²（登記）
建物面積	106.25m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 6月入居可能予定

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物件

住みやすさ

上板橋（東京都／板橋区）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー23件］

上板橋の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,480万円月々のお支払い目安
土地面積	62.27m²（登記）
建物面積	106.25m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台	完成時期	2026年 6月入居可能予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【物件おすすめポイント！】新築分譲住宅全1邸。整形地につき建物配置がすっきりし、日常動線も明快 LDKは約17.0帖を確保。家具配置のしやすい形状で、家族が自然と集まる空間 3階建て・3LDK＋サービスルーム構成。在宅ワークや収納、趣味部屋など柔軟に対応小・中学校が徒歩5分圏内。通学負担が少なく、子育て世帯に配慮された立地周辺に公園が点在し、住環境は落ち着いた住宅地。日常生活に穏やかな環境東武東上線「上板橋」駅まで徒歩12分。通勤・通学にも利用しやすい距離感ビルトイン車庫付きで雨の日の乗り降りもスムーズ主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域日影制限有法令上の制限その他：高度地区・準防火地域・日影制限有建築確認番号：第25UDI1W建12208号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都板橋区桜川２丁目
交通	東武東上線「上板橋」駅まで徒歩 12分東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩 20分東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月21日	情報更新日	2026年2月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月7日

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ハウスドゥ　ときわ台駅南口

この物件のアピールポイント

本物件は、日々の暮らしやすさと将来の使い勝手を意識した新築戸建です。3LDKに加えサービスルームを備えており、家族それぞれの個室利用はもちろん、在宅ワークスペースや収納としても柔軟に活用できます。LDKは約17.0帖を確保しており、家具配置がしやすく、家族が自然と集まる空間を想定した間取りです。
また、小学校・中学校が徒歩5分圏内にそろっている点は、毎日の通学負担を抑えたいご家庭にとって安心材料の一つです。周辺には公園も点在し、落ち着いた住宅地の中で子育て環境を重視される方にもご検討いただきやすい立地となっています。駅まで徒歩12分と、通勤・通学とのバランスも取りやすく、長く住まうことを前提に検討しやすい一邸です。

この物件の価格

8,480万円

住所：東京都板橋区南常盤台２丁目
交通：東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第106121号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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板橋区桜川2丁目