湖西市梅田3期

新築分譲一戸建て

所在地	静岡県湖西市梅田701-1外
交通	JR東海道本線「新所原」駅車約２分
価格	3,890～4,190万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	３～４LDK
土地面積	187.27m²～204.00m²
建物面積	101.02m²～103.50m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年３月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3,890～4,190万円月々のお支払い目安
土地面積	187.27m²　(56.64坪)～ 204m²　(61.71坪)
建物面積	101.02m²　(30.55坪)～ 103.5m²　(31.30坪)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３～４LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 50%、容積率 80%
接道	公道約6m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年３月完成予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー庭が広い TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営上水・浄化槽・プロパンガス・中部電力建築確認番号：第2025確認建築静建住ま06260号　他売主：遠州鉄道株式会社備考欄：お気軽にお問い合わせください♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県湖西市梅田701-1外
交通	JR東海道本線「新所原」駅車約２分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	遠州鉄道株式会社
情報掲載開始日	2026年2月20日	情報更新日	2026年2月26日
取引条件有効期限	2027年2月20日	次回更新予定日	2026年3月6日

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頭金万円

借入期間年

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遠鉄ホーム　浜松住宅プラザ

この物件のアピールポイント

【全16区画の大型分譲地】JR新所原駅へ車約2分！パレマルシェ新所原店へ車約3分！綺麗に整備された穏やかな住環境です。分譲地内には公園もございます。

会社名：遠州鉄道株式会社
住所：静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46
電話：053-473-5515
取引態様：遠州鉄道株式会社（売主）
免許番号：静岡県知事 (16) 第 1059 号
不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
売主:遠州鉄道株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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