ポラスの分譲住宅 【予告広告】ヴィレリティ東川口(仮称)

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字源左衛門新田190番1他
交通
  • JR武蔵野線「東川口」駅 バス15分 源左衛門新田バス停 徒歩3分
  • 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 バス10分 大塚バス停 徒歩5分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+スキップDEN+パントリー+土間収納 ～ 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
      土地面積 105.88m2～114.97m2
      建物面積 92.12m2～96.20m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年7月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【自然と暮らし、個性が息づく邸宅】】家族一人ひとりの個性を大切に育む、自由で豊かな暮らしが叶う住まいが誕生。木や石の素材を採用したインテリアが、落ち着きと心地よさに包まれた寛ぎの時間を演出します。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱。外出時や手が離せない時も荷物を受け取れます。お子さまの留守番の際にも役立ちます。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯し、夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。防犯性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【【電動シャッター】】リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
    • 【【スマートロックシステム「FamiLock」】】スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うスマートロックシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
    • 【【EV・PHEV充電用屋外コンセント】】エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせるスタイリッシュなデザインで、耐久性にも配慮しています。
    • 【自然と暮らし、個性が息づく邸宅】 家族一人ひとりの個性を大切に育む、自由で豊かな暮らしが叶う住まいが誕生。木や石の素材を採用したインテリアが、落ち着きと心地よさに包まれた寛ぎの時間を演出します。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
    • 【【プルオープン食器洗い機】】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
    • 【【浴室/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100V)】】湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
    • 【【洗面化粧台/Panasonicシーライン】】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
    • 【【LD床暖房】】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。
    • 【【外でもドアホン】】玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
    • 【【スマートロックシステム「FamiLock」】】スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
    • 【【木質感と光が調和するリビング】】細部まで丁寧に考え抜かれたプラスαの設計で、変化していくライフスタイルに柔軟に応え、家族の笑顔が広がるリビング空間に仕上げました。
    • 【【スキップDEN】】段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDEN。リビングで寛ぐ家族とつながりながら、自分時間を満喫することができます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【銘樹モクトーン】】深みのある表情や美しい質感を創出する素材を設えました。フローリングは、抗菌・抗ウイルス加工が施されています。※号棟によりカラー設定が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【グラビオエッジ】】上質なリビングを演出するデザインウォールを採用。リアルな素材感のある意匠が、空間に新たな表情を描きます。※号棟によりカラー・デザイン設定が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【ハイオープンキッチン】】コミュニケーションが取りやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【土間収納】】アウトドアグッズやガーデニンググッズ、ベビーカーなど外で使うアイテムを、スッキリ収納できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 木曽呂小学校/徒歩9分
    • 神根中学校/徒歩20分
    • ベルク　川口差間店/スギドラッグ　川口差間店（現地より徒歩1
    • 植村内科クリニック（現地より徒歩5分）
    • 神根西原公園（現地より徒歩5分）
    • 戸塚児童センターあすぱる（現地より徒歩22分）
    • 【1号棟】5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
    • 【陽だまりと安らぎを育む街づくり】 全棟南向きに加え、カースペースと街区内道路が陽だまりを創出して、安らぎを育むエクステリアデザイン。落ち着きのある街並みが、住まうほどに愛着を深めていきます。
    • 【銘樹モクトーン】 深みのある表情や美しい質感を創出する素材を設えました。フローリングは、抗菌・抗ウイルス加工が施されています。※号棟によりカラー設定が異なります。※画像はイメージです。
    • 【木質感と光が調和するリビング】 細部まで丁寧に考え抜かれたプラスαの設計で、変化していくライフスタイルに柔軟に応え、家族の笑顔が広がるリビング空間に仕上げました。
    • 【スキップDEN】 段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDEN。リビングで寛ぐ家族とつながりながら、自分時間を満喫することができます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    2026年3月中旬 販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 4戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 105.88m2～114.97m2 / 私道負担あり 132m2(持分7分の1)
    建物面積 92.12m2～96.2m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+スキップDEN+パントリー+土間収納 ～ 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 60% 容積率100%
    接道
    南西側4.0M公道、分譲地内4.0M私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026.2.10 第SJK-KX255646280号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■共有持分/ごみ集積所:4.53m2×1/11
      ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。
      また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年3月中旬
      本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字源左衛門新田190番1他
    交通
    • JR武蔵野線「東川口」駅 バス15分 源左衛門新田バス停 徒歩3分
    • 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 バス10分 大塚バス停 徒歩5分
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス41分 源左衛門新田バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 雑種・その他 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月2日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅利用 ■良好な住環境が守られる「第一種低層住居専用地域」 ■陽だまりと安らぎを育む街 ・グッドデザイン賞/キッズデザイン受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■個性を楽しむインナープラン/プラスαの空間設計 ■自然素材のインテリアを採用 ・突板フロア「銘樹モクトーン」 ・デザインウォール「グラビオエッジ」 ■リビング天井高2.7M ■適材適所の収納計画 ■快適な暮らしを実現する設備仕様 ・ウルトラファインバブル搭載モデル「エコワンX5」採用 ・LD床暖房 ■省令準耐火構造 【カーナビ案内】 「川口市源左衛門新田194(付近)」 とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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