ポラスの分譲住宅クロネージュ東越谷・凛区

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県越谷市東越谷10丁目100-18(地番)他
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅バス10分越谷市立病院（玄関）バス停徒歩8分東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩29分
価格	未定

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外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
土地面積	107.02m²～125.38m²
建物面積	94.78m²～99.16m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年7月下旬予定

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物件

住みやすさ

越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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3.67
［街レビュー21件］

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販売スケジュール

※2026年2月下旬・販売開始予定

販売概要

販売戸数	11戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	107.02m²～125.38m² / 私道負担なし
建物面積	94.78m²～99.16m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率100%
接道	6.0M、8.9M～9.0M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月下旬予定
引渡し可能時期	2026年9月4日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255646420号(2026年2月10日/1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部備考欄：【予告広告】2026年2月下旬販売開始予定 ※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。 ※4号棟:土地面積125.32m2うち路地上部分32.3%を含みます。 ※6号棟:土地面積125.38m2うち路地上部分32.7%を含みます。 ※8号棟:土地面積124.48m2うち路地上部分32.4%を含みます。 ※10号棟:土地面積124.19m2うち路地上部分32.3%を含みます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市東越谷10丁目100-18(地番)他
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅バス10分越谷市立病院（玄関）バス停徒歩8分東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩29分 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅バス16分越谷市立病院（玄関）バス停徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	11戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年2月20日	情報更新日	2026年2月25日
取引条件有効期限	2026年2月27日	次回更新予定日	2026年3月2日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

この物件のアピールポイント

2026年2月下旬・販売開始予定 ◆利便が揃う東越谷エリア全11邸・カースペース2台標準(※2台目車種制限あり) ・サイクルポート・前面道路6m以上/角地の開放感ある立地・宅配ボックス標準搭載 ◆くつろぎと個性を楽しむ、デザイン空間へ・多様化する暮らし方に応える「LDK+α」のプランニング・毎日の料理が楽しく快適になる2つのキッチンスタイル・リビング天井を彩るホテルライクなコーブ照明 ◆毎日の暮らしに心地よさをもたらす基本設計・天井高2.7m、サッシ高2.2mのリビング・食器洗浄乾燥機・キッチンタッチレス水栓・リビングダイニング床暖房・地震に強い「耐震等級3」の構造設計

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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