スマートハイムシティ箱崎【セキスイハイムの分譲住宅】

新築分譲一戸建て
所在地 福島県伊達市箱崎字布川
交通
  • JR東北本線「伊達」駅 徒歩32分
  • 阿武隈急行「高子」駅 徒歩23分
    • 価格 4810～4940万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3ＬＤＫ+Ｓ～3ＬＤＫ+Ｓ
      土地面積 239.22m2～242.29m2
      建物面積 100.33m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2025/01
      販売概要をみる
    • 【A棟外観】ブラックの外壁を採用したシックな外観（2025年7月撮影）
    • 【B棟外観】ブラック色の外壁にブラウン色の格子を合わせ高級感のある仕上がりに。駐車場は並列で３台駐車可能。（2025年7月撮影）
    • A棟外観／ブラックの外壁を採用したシックな外観（2025年7月撮影）
    • 【太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【快適エアリー】工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【【工場生産】】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
    • 【【高強度ユニット】】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【【ボックスラーメン構造】】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【A棟リビング（2025年3月撮影）】LDKを見渡せる対面式キッチン。広々とした空間でゆったりと過ごせます。
    • 【A棟リビング（2025年3月撮影）】ダイニングには家族で使える収納を完備。キッチン横のパントリーも合わせて収納力はばっちりです。
    • 【A棟キッチン（2025年3月撮影）】背面のカップボードはカフェライクな見せる収納。間接照明とペンダントライトもおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
    • 【B棟リビング（2025年3月撮影）】鉄骨ユニット工法ならではのL型開口を採用し、二方向から光を取り込めるより明るいLDKに仕上げています。
    • 【B棟キッチン（2025年3月撮影）】キッチン横すぐに収納があるため、壁収納タイプのパントリーとしてもご活用いただけます。
    • 【B棟キッチン（2025年3月撮影）】キッチン前にはカウンターとニッチ収納を備え付けたスペースをご用意。ワークスペースや読書、裁縫など様々なスペースとして利用できます。
    • 伏黒幼稚園
    • 伊達市立伊達東小学校
    • 伊達市立伊達中学校
    • ハシドラッグ
    • セブンイレブン福島伊達箱崎店
    • ヨークベニマル伊達店約1300~1360m
    • B棟リビング／コーナー開口とカーテンボックスの間接照明がポイントのLDK。全体的に柔らかく明るい雰囲気に仕上がっています。（2025年7月撮影）
    • 区画図/分譲住宅2棟販売中！
    • Welcome Heimキャンペーン［冬］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
    • 案内図
    • A棟リビング／広々としたLDK。ダイニング側の収納は生活感のあるものを隠せる収納になっています。（2025年7月撮影）
    • ブラック色の外壁にブラウン色の格子を合わせ高級感のある仕上がりに。駐車場は並列で３台駐車可能。（2025年7月撮影）
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4810万円（1戸）、4940万円（1戸）
    販売価格 4810～4940万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 239.22m2～242.29m2
    建物面積 100.33m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ+Ｓ～3ＬＤＫ+Ｓ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025/01
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：無、公営水道、個別浄化槽、伊達市上水道、東北電力、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：カースペース 3台
      箱崎布川地区計画
      記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
      その他の備品は価格に含まれません。
      記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。
      記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
      間取図に記載の家具は現況と異なります。
      伊達市上水道、東北電力、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
      太陽光発電5.56kW、蓄電池9.9kWh、スマートハイムナビ、トリプルガラス、オール電化(エコキュート・IH)、エアコン2台、照明、レースカーテン
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福島県伊達市箱崎字布川
    交通
    • JR東北本線「伊達」駅 徒歩32分
    • 阿武隈急行「高子」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月19日 情報更新日 2026年2月19日
    取引条件有効期限 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年2月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム東北株式会社　福島支店
    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは024-900-2835
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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