【飯田グループ物件】東村山市新秋津久米川　全１棟　※リビング吹き抜けプラン　ブルーミングガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 東京都東村山市青葉町１
交通
  • JR武蔵野線「新秋津」駅 バス13分「青葉町一丁目」バス停 徒歩6分
  • 西武新宿線「久米川」駅 バス15分「全生園」バス停 徒歩6分
    • 価格 4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK+S（納戸）
      土地面積 122.80m2
      建物面積 100.19m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【現地外観写真】『１号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【現地外観写真】『１号棟』 駐車スペースは玄関前と建物南東側、２台分（車種による）ございます。窓の配置がスタイリッシュな雰囲気を演出するおしゃれな外観です。
    • 【前面道路含む現地写真】『１号棟』 南側が開けた開放感のある立地。大きな窓を多く配置して陽射しをたっぷり取り込む工夫をしています。明るく気持ちの良いお住まいです。
    • 【前面道路含む現地写真】広めの前面道路で開放感のある立地です。運転が苦手な方でもお車の出し入れがしやすく安心です。周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住宅街です。
    • 【バルコニー】広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分。
    • 【全体区画図】角地にて、日当たり・通風良好です♪車種により２台駐車可☆所沢街道沿いには商業施設が点在しております。
    • 吹き抜けの高窓から降り注ぐ光がリビングを明るくします☆季節や時間帯に左右されず日光を取り込むことができます。天井が高く開放的な空間が広がり、ゆったりとくつろげますね♪
    • 【4LDK+S】☆こだわりのLDK☆ 吹き抜けがあり、明るく開放感のあるLDK♪隣接する和室の３枚戸を開放すると２２．５帖の大空間になります。
    • 【【LDK上部吹抜け】】高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪
    • 【【耐震＋制震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【カースペース２台】】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 【根太（床の下地）のいらない「床構面」】2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
    • 【キッチン】ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
    • 【リビング】明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
    • 【和洋室】窓が多く採光良好な和洋室。洋風畳を採用し、モダンなデザインと居心地の良さを両立。リビングの続き間として、キッズスペースとして、多用途にお使いいただけます。
    • 【洋室】大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ！収納完備しておりますので、家具が少なくて済みます！お掃除もラクラクですね♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【玄関】シューズボックス以外にも、備え付けの可動棚を設置し収納力をアップ！自転車用品や遊具などをすっきり収納することができます。浮かせる収納でお掃除もラクラク♪
    • 【洗面所】ワイドタイプの化粧台は、扉を付けない宙に浮かせたスタイル。石目や木調の落ち着いたテイストを組み合わせ、洗練された印象です。フルフラットのカウンターはお掃除ラクラク。デザインと機能性を両立しました。
    • 東村山プラザ（約1,112m）
    • 業務スーパー東村山店（約692m）
    • ビッグ・エー東村山青葉店（約990m）
    • セブンイレブン東村山青葉町1丁目店（約736m）
    • 東村山市立東村山第五中学校（約1,610m）
    • 東村山市立青葉小学校（約680m）
    • 『１号棟』 南側が開けた開放感のある立地。大きな窓を多く配置して陽射しをたっぷり取り込む工夫をしています。明るく気持ちの良いお住まいです。
    • 角地にて、日当たり・通風良好です♪車種により２台駐車可☆所沢街道沿いには商業施設が点在しております。
    • ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育みます♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 『１号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • (１号棟)、4LDK+S、土地面積122.8m2、建物面積100.19m2

    住みやすさ

    新秋津（東京都／東村山市）の住みやすさ

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    新秋津の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 地元で生まれ育った方が多く住む街ですが、新築住宅が多く分譲されているためか、当方のような所謂よそ者も少なくなく、案外住み良い…
    • ほどよく田舎で静か 遊べる場所は少ないが、電車１本で池袋まで行けるので気にならない 治安も悪くないと思う
    • 適度に栄えていて田舎というほど寂れてもいなければ都心ほどけん騒が喧しいわけでもない。また交通の便も良い。
    新秋津のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.8m2
    建物面積 100.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m・5m、アスファルト舗装、南西側 約5.0m 公道（一部私道）、以下備考欄に記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC117409号
    • 備考欄：【道路の幅員】
      南東側 約4.0m 私道　私道持分/(1)3.86m2(1/1)、(2)21.11m2(1/1)


      【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、建物面積最低限度有、日影制限有、第一種高度地区、最低敷地面積１１０ｍ２　※太陽光パネル設置現場となります。詳細につきましてはお問い合わせください。


      【イベント情報】
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都東村山市青葉町１
    交通
    • JR武蔵野線「新秋津」駅 バス13分「青葉町一丁目」バス停 徒歩6分
    • 西武新宿線「久米川」駅 バス15分「全生園」バス停 徒歩6分
    • 西武池袋線「秋津」駅 車3.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月18日 情報更新日 2026年4月4日
    取引条件有効期限 2027年2月17日 次回更新予定日 2026年4月13日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日ご見学可□ ○リビング吹き抜けプラン！納戸付き！ ■最寄りのバス停まで徒歩６分 　・JR武蔵野線「新秋津」駅＆西武新宿線「久米川」駅　利用可！ ■スーパーまで徒歩９分、ドラッグストアまで徒歩８分、コンビニまで徒歩７分、小学校まで徒歩９分 ■カースペース２台分(車種による)、太陽光発電、食洗器、浴室乾燥機など充実の設備仕様満載！ ■安心・安全のおすみつき 当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において 耐震最高等級を全棟取得

    この物件の価格

    4680万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    • 住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
    • 電話：04-2003-8588
      ※物件のお問い合わせは042-003-8588
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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