沼津市下香貫塚田

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県沼津市下香貫塚田
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで徒歩 52分
価格	3,290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	340.72m²（登記）
建物面積	97.30m²（登記）
建物階	平屋
完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

沼津（静岡県／沼津市）の住みやすさ

沼津市の住みやすさを見る

3.94
［街レビュー50件］

沼津の住みやすさの採点分布

駅も近くコンビニ、スーパー、小学校なども徒歩5分圏内にすべてあるのでファミリー層が多くとても住みやすかった！
駅からの利便性がよく、電車、バスなどの交通機関が整備されている。また、海が近いため、海鮮系の食べ物が美味しく沼津ならではの魅…
都市部の様な酷い渋滞がなく、伊豆半島や観光スポットへのアクセスがとても良いまた、ららぽーとの様な大型店舗もあり、生活で不…

沼津のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,290万円月々のお支払い目安
土地面積	340.72m²（登記）
建物面積	97.30m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	平屋
建ぺい率 / 容積率	50 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 7.90m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き前道6m以上平坦地トイレ2か所リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：景観法
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県沼津市下香貫塚田
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで徒歩 52分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	140.18平米持分有1/6	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月19日	情報更新日	2026年2月19日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月4日

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ベリー不動産　株式会社フゲン　沼津支店

この物件のアピールポイント

【2/19更新】☆ベリー不動産でご成約のお客様にはもれなく『テラス屋根』or『ウッドデッキ』プレゼント♪他にもベリー不動産での新築購入はメリットがたくさん♪

【学区】
・香貫小、第三中まで約1,350m（徒歩約17分）

【返済シミュレーション】
・借入金額/3,290万円
・金利/変動0.825％
・借入期間/35年の場合
☆月々90,212円～購入可能です♪
（別途　諸経費要、諸経費・追加工事費込みのお借入れも可能です）
※資金計画など詳細はお気軽にお問い合わせください
　　
↓↓ベリー不動産でのメリット↓↓
□スタッフ全員が宅地建物取引士・ファイナンシャルプランニング技能士です
■有資格者のスタッフが現地案内から住宅ローンなどお客様のサポートをさせていただきます
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■弊社は1級建築士在籍店です。新築追加工事、外構工事、リフォーム工事等お任せください
□ベリー不動産で一貫してできるのでどこよりもお安く提供出来ます（住宅ローンに含められます）

この物件の価格

3,290万円

住所：静岡県沼津市岡宮
交通：ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで徒歩 51分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10251号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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沼津市下香貫塚田