【グランディハウス】ー苑sonoー国立

新築分譲一戸建て
所在地 東京都国分寺市戸倉３丁目24番23
交通
  • JR中央線「国立」駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩21分
    • 価格 8990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 151.82m2
      建物面積 113.65m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年05月
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    • 【完成予想図(外観)】1号棟 外観完成予想図
    • 【その他画像】【カースペース】カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【その他画像】【宅配ボックス・門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。
    • 【その他画像】【玄関電子錠】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【その他画像】【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • LDK18.6帖と吹抜けの縦と横のゆとりを設計。二の字キッチンや様々な用途に活用できるテキスタイルルーム、空間を彩るインテリアの隅々まで快適性を考慮した住まいをデザインしました。（内観完成予想図）
    • 【【クリナップ】フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【タッチレス浄水栓・人大シンク】【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【その他画像】【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。
    • 【その他画像】【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。
    • 【【TOTO】システムバスルーム】【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【【Panasonic】洗面化粧台】ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【【Panasonic】アラウーノ】【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【その他画像】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【その他画像】【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
    • 【完成予想図(内観)】LDK18.6帖と吹抜けの縦と横のゆとりを設計。二の字キッチンや様々な用途に活用できるテキスタイルルーム、空間を彩るインテリアの隅々まで快適性を考慮した住まいをデザインしました。（内観完成予想図）
    • 【その他画像】【セパレートキッチン】セパレートタイプのキッチンを採用。動線のスムーズさや作業スペースの広がりが、家事の効率性を高めます。（内観完成予想図）
    • 【その他画像】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に（内観完成予想図）
    • 【その他画像】【吹抜け】上へと広がる空間が住まい全体に光を採り込み、視線が抜けることで奥行きが生まれ、深いリラックスと開放感をもたらします。（内観完成予想図）
    • ひよし保育園（約350m）
    • 第十小学校（約440m）
    • コープみらいコープ国分寺店（約420m）
    • セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店（約290m）
    • サンドラッグ国分寺日吉店（約620m）
    • 多摩総合医療センター（約2,130m）
    • 【吹抜け】上へと広がる空間が住まい全体に光を採り込み、視線が抜けることで奥行きが生まれ、深いリラックスと開放感をもたらします。（内観完成予想図）
    • 【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
    • 案内図
    • 【セパレートキッチン】セパレートタイプのキッチンを採用。動線のスムーズさや作業スペースの広がりが、家事の効率性を高めます。（内観完成予想図）
    • 【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に（内観完成予想図）

    住みやすさ

    国立（東京都／国立市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    • 周りが静かで非常に住みやすい街であった。夜も駅前に人は少なく、治安の良さが目立つ街だった。春は桜が通りを彩り綺麗な街。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.82m2
    建物面積 113.65m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    1号棟:西5.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年05月
    引渡し可能時期
    • 2026年06月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC122062号（2025年11月21日）
    • 売主：グランディハウス株式会社 三鷹支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※号地の上空を電線が通過します。
      ※航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※地域指定／有「準防火地域」「航空法（高さ制限）」
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市戸倉３丁目24番23
    交通
    • JR中央線「国立」駅 徒歩14分
    • JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩21分
    • JR中央線「国立」駅 立川バス乗車7分、日吉町停留所バス停下車 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月18日 情報更新日 2026年2月18日
    取引条件有効期限 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社三鷹支店

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定 ／ JR「国立」駅徒歩14分・JR「西国分寺」駅徒歩21分、2駅2路線利用可 ／ 第一種低層住居専用地域内の閑静で落ち着いた住環境 カースペース普通車2台対応 ／ 動線がスムーズで作業スペースが広がるセパレートキッチン ／ 最長60年保証・サポートシステム ／ 国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンパー搭載 ZEH水準適合の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅 ／ 調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用【カーナビ住所：国分寺市戸倉3丁目24-23 付近】

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
      ※物件のお問い合わせは0422-38-8700
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 三鷹支店)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 三鷹支店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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