ＪＲ東海道本線「吹田」駅まで 徒歩 20分

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府吹田市山手町４丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「吹田」駅まで 徒歩 20分
  • 阪急千里線「関大前」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り -
      土地面積 83.62m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • モダンなデザインが印象的な外観です。バルコニーが複数あり開放感のある造りになっています。植栽がアクセントとなり落ち着いた雰囲気を演出しています。道路に面した立地で車の出入りもしやすそうです。
    • 機能的な2階建て間取りで家族に嬉しい各部屋のプライベート空間も確保されています。便利なパントリーやウォークインクローゼットがあり収納も充実しています。
    • イオン吹田店まで1842m
    • 閑静な住宅地に位置し落ち着いた環境が広がっています。敷地前の道路は広めで車の出入りも便利です。陽当たりも確保されており開放感を感じられます。周辺には住宅が集まり暮らしやすい環境です。
    • 角地に位置しており通りからのアクセスが良好です。周囲には住宅が並び落ち着いた雰囲気が感じられます。陽当たりも期待できる明るい土地です。前面道路も広めで車の出入りがしやすい環境です。
    • 周辺は落ち着いた住宅街で道幅も広く車の出入りがしやすい立地です。前面道路は整備されており生活利便性が感じられます。周囲に高い建物が少なく開放感が確保されています。電柱や配線もすっきりしています。
    • 落ち着いた住宅街に位置する外観が印象的な建物です。整えられた植栽が玄関周りに彩りを加えています。駐車スペースもあり利便性を感じられる一軒家です。採光も期待できる明るい角地に建っています。
    • 閑静な住宅街に位置し前面道路も広くお車の出入りがしやすい環境です。周囲には住宅が並び落ち着いた雰囲気が広がります。整備された歩道や電柱があり日当たりの良い街並みとなっています。
    • 角地に位置しており前面道路との接道幅が広い区画です。土地面積は約83.62平米（約25.29坪）です。整形地で様々なプランが検討できます。地形を活かした活用がしやすい区画となっています。
    • シックな外観が印象的なデザイン住宅です。バルコニーが複数配置されており開放感を感じられます。モダンな外壁と豊富な植栽が調和しています。立体感のあるフォルムが目を引く建物です。
    • 明るい窓辺が印象的なリビングダイニング！室内全体がシンプルで落ち着いた雰囲気となっており、ホワイトとダークカラーのコントラストが空間にメリハリを与えています。
    • 角地に位置する土地です。周囲は住宅が並び開放感があります。道路に面したアクセスが魅力的です。整地済みで建築計画がしやすいです。静かな住宅街に位置しています。
    • 前面道路は幅がしっかりとあり車の出入りもスムーズに行えます。道路の舗装状態も良好で安心して通行できます。周辺の住宅も整然としており落ち着いた雰囲気が感じられます。現地の様子が分かりやすい写真です。
    • 閑静な住宅街の一角に位置するため落ち着いた雰囲気が魅力です。前面道路が広く車の出し入れもスムーズに行えます。道沿いには植栽やガーデニングが楽しめるスペースが多く見られます。
    • 落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しています。前面道路が広く車の出し入れがしやすそうです。周囲には住宅が並び静かな環境が感じられます。暮らしやすさを重視する方におすすめできそうです。

    住みやすさ

    吹田（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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    吹田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 静かで落ち着いた雰囲気に満足している．また公園や道路が非常に整備されており，危険な運転を行っている車に対する安心感がある．
    • スーパーや商店街が多く買い物に困らなかったところ スーパーは深夜までやっているところもあって終電近くでも充分買い物できました
    • 治安が良くて、JRを利用すると大阪駅まで近い。また少し歩けば阪急電車もある。商店街にスーパーが2つあるので買い物に困らない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.62m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：片山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：452m
    • 最寄り中学校名：片山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,144m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,842m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]137301-17353
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市山手町４丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「吹田」駅まで 徒歩 20分
    • 阪急千里線「関大前」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年2月19日
    取引条件有効期限 2026年3月5日 次回更新予定日 -

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    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)日本アールイーNET
    • 会社名：センチュリー21日本アールイーNET
    • 住所：大阪府高槻市高槻町20-10
    • 電話：0120-23-1143
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：大阪府知事(5)第52050号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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