名古屋市港区東茶屋1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目
交通
  • あおなみ線「港北」駅まで バス 9分 バス停「日ノ出橋」まで 徒歩 7分
  • 地下鉄名港線「東海通」駅まで バス 17分 バス停「日ノ出橋」まで 徒歩 7分
    • 価格 2,977万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.30m2
      建物面積 95.65m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月 入居可能予定
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    • 前面道路含む現地写真
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    • 区画図
    • 01過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    • 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。※イメージ写真
    • 03.便利な床下収納庫1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    • 04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    • 05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。※イメージ写真
    • 06.24時間換気システム花粉や粉塵を98％以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    • 01.地盤調査と地盤改良新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。
    • 02.ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。
    • 03.強く頑丈な床支持材建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
    • 04.伝統的工法「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 05.耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    • 06.剛床工法一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、横からの力にも非常に強い構造となります。
    • 飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、住宅性能表示制度の8項目の等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
    • 住まいの安心を支えるベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散、地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 「木造軸組み工法」は接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震・耐久性を発揮しています。
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    • 年間約1万棟を設計、販売するため、資材の購入量が膨大なものになります。一建設では、資材を提供する業者さんとの関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入れるようにしています。
    • 地元に根ざした営業活動を行うことで、地域の不動産業者と良好な関係を築き、環境の良い土地を適正な価格で取得することに努めています。
    • ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。
    • 南陽町郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。（約110m）
    • ザ・ビッグエクスプレス南陽店■朝7時から営業を行っている便利なスーパー。（約150m）
    • ちゃやひるず保育園■子ども一人ひとりの姿を受け止め、共感することを通して、子どもたちが安心して園生活が過ごせるようにします。また、発達に合った環境を整えて、心身共に健やかに成長できるように努めます（約340m）
    • 西松屋名古屋茶屋店■ベビー服・子供服・マタニティ専門店。ベビー服・ベビー用品や新生児服、授乳服、キッズ服まで幅広く取り扱っています。（約450m）
    • 南陽小学校■校訓「健康・勉学・勤労・奉仕」・教育目標～心身ともに健康で、明るい児童の育成を目指しています～（約530m）
    • ローソン港区茶屋新田店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！（約600m）
    • 南陽東中学校■現在は、地域のボランティア活動などにも取り組み、生徒の人間教育にも力を入れています。（約630m）
    • クスリのアオキ東茶屋店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。（約800m）
    • ファミリーマート名古屋港知多店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません Tカードなどがご利用いただけます！（約740m）
    • イオンモール名古屋茶屋店■便利なテナントが揃う、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。（約1,150m）

    住みやすさ

    港北（愛知県／名古屋市港区）の住みやすさ

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    港北の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 家賃が安い 子供も多く、子供会の行事が盛ん 公園が多いので子供が遊べる場所がたくさんある お年寄りのボランティアの方々…
    • 都会と田舎のバランスがちょうどいいところ。近所にも大型ショッピングセンターや飲食店が多数あり、車で15分程行けば名古屋の1番…
    • ・大型スーパー、スーパー銭湯、映画館が近くにありとても便利 ・最寄り駅およびバス停まで徒歩10分以内
    港北のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,977万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.30m2
    建物面積 95.65m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 6.20m）
    • 東 （公道 幅員 5.50m 接面 10.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 6月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■南東角地につき陽当たり・通風良好 ■小・中学校まで徒歩10分圏内！子育てに優しい環境■収納充実 全居室収納×WIC×SIC──【家族を想う、性能の家】──●住宅性能評価書W取得　-- 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい●耐震等級3　-- 未来を守る、耐震等級3の確かな品質●「住宅性能表示制度」取得等級*耐風等級（強風に耐える）　*劣化対策等級（劣化の軽減）　*維持管理対策等級（維持管理）*一次エネルギー消費量等級（省エネ）　*ホルムアルデヒド発散等級（空気環境）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS126-0120-50910号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目
    交通
    • あおなみ線「港北」駅まで バス 9分 バス停「日ノ出橋」まで 徒歩 7分
    • 地下鉄名港線「東海通」駅まで バス 17分 バス停「日ノ出橋」まで 徒歩 7分
    • 地下鉄東山線「高畑」駅まで バス 21分 バス停「日ノ出橋」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月14日 情報更新日 2026年4月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月18日

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    夢のおてつだい　ハウスドゥ！中川八熊店

    この物件のアピールポイント

    2沿線利用可能
    『並列駐車3台分』×『南道路、陽当たり良好な住まい』

    この物件の価格

    2,977万円

    • 住所：愛知県名古屋市中川区八熊２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ウィル不動産販売　新瑞橋営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    ウィルは東証上場の地域密着型企業で、創業30周年を迎えました。
    関西・東海・関東で20店舗超えの営業所があり、エリア間で連携したお手伝いも可能です。
    新瑞橋駅から徒歩1分の店舗には、キッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れのお客様も安心してご利用いただけます。

    ●平日のお住まい探しの方へ●
    弊社では平日にご内覧や契約を希望されるお客様のために、「平日会員制度」という割引プランをご用意しています。
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    午前10時から午後7時まで、毎日営業しております。事前にご予約いただければ、営業時間外でのご内覧にも対応いたします。また、オンライン内覧や事前のLINE相談も可能です。
    ●すぐの内覧も可能です●
    弊社は定休日なく営業しており、当日のご内覧も承ります。
    弊社で掲載している物件以外にもご紹介可能ですので、一度ご相談ください。
    ●その他の相談もプロが対応●
    物件に関することはもちろん、住宅ローンなどの資金面やリフォームに関することなど、お住まいに関するどんなことでもお気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    2,977万円

    • 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目
    • 交通：地下鉄名城線「新瑞橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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