川崎市宮前区菅生3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目
交通
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 21分 バス停「菅生三丁目」まで 徒歩 2分
  • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 15分 バス停「水沢一丁目」まで 徒歩 9分
    • 価格 6,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 4LDK
      土地面積 168.28m2（登記）
      建物面積 95.22m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 間取りは延床面積95.22平米の4LDK。
    • 稗原小学校［公立］の外観（約400m）
    • 菅生中学校［公立］の外観（約800m）
    • ロピア（川崎水沢店）の外観（約417m）
    • 聖マリアンナ医科大学病院の外観（約456m）
    • 西長沢公園の外観（約1,850m）
    • こどもの丘保育園［私立］の外観（約642m）
    • 西三田幼稚園［私立］の外観（約1,161m）
    • フレスコ ベンガベンガ（長沢店）の外観（約1,006m）
    • 菅生こども文化センターの外観（約208m）

    住みやすさ

    溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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    溝の口の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
    • 3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
    • 公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…
    溝の口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.28m2（登記）
    建物面積 95.22m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 7.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-01362-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目
    交通
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 21分 バス停「菅生三丁目」まで 徒歩 2分
    • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 15分 バス停「水沢一丁目」まで 徒歩 9分
    • 小田急小田原線「生田」駅まで 徒歩 39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月18日 情報更新日 2026年2月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月7日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ウィル　二子玉川営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆カースペース並列2台分で来客時やセカンドカーにも対応
    ◆家具の配置もしやすく南面からの採光が得られる約16帖のLDK
    ◆家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能な対面キッチン
    ◆リビング・廊下から回遊可能な洗面室で家事動線良好
    ◆床下収納など豊富な収納スペース
    ◆全居室が南に面し、明るく開放的な住宅
    ◆ガーデニング等も楽しめる奥行のある南庭
    ◆耐火性・耐久性に優れ、汚れがつきにくく清掃も安易な外壁サイディング
    ◆断熱性・遮音性や冬場の結露の抑制等に優れたペアガラスを採用
    ◆住宅性能評価6項目で上位等級を取得した長期優良住宅

    【営業時間10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
    （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
    （3）定休日なし！

    この物件の価格

    6,090万円

    • 住所：東京都世田谷区玉川２丁目
    • 交通：東急大井町線「二子玉川」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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