江戸川区南葛西6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南葛西６丁目
交通	ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 10分バス停「なぎさニュータウン」まで徒歩 4分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩 22分
価格	5,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	42.95m²（実測）
建物面積	66.83m²（1F車庫面積 10.01平米）
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.08
［街レビュー8件］

葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。

葛西臨海公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,480万円月々のお支払い目安
土地面積	42.95m²（実測）
建物面積	66.83m²（1F車庫面積 10.01平米）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 300
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区建築確認番号：24UI1S建05244
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南葛西６丁目
交通	ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 10分バス停「なぎさニュータウン」まで徒歩 4分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩 22分車
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	7.55平米私道負担:有	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月18日	情報更新日	2026年2月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月12日

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【LDK12.2帖カウンターキッチン】某有名テーマパークまで車で15分！
軽自動車駐車可能な車庫スペース有★
お気軽にお問合せください

【設備・仕様】
〇対面キッチン
〇UB（1216サイズ）
〇シャッター
〇リビング収納
〇リビング階段

【周辺環境】
・堀江第三保育園　徒歩5分
・江戸川区立南葛西小学校　徒歩6分
・コープみらいミニコープなぎさ店　徒歩4分
・新鮮市場南葛西店　徒歩7分
・アリオ葛西　徒歩10分
・なぎさ公園　徒歩9分

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり
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この物件の価格

5,480万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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