江戸川区南小岩2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南小岩２丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 6,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 73.06m2（実測）
      建物面積 121.10m2（実測）
      建物階 3階建
      完成時期
      • 2026年 4月 末
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    • 完成イメージ
    • 外観
    • 前面道路含む現地写真
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 前面道路含む現地写真
    • 間取り図C号棟
    • 間取り図B号棟
    • 区画図
    • 【内観イメージ】パントリー
    • 【内観イメージ】WIC
    • 【内観イメージ】バルコニー
    • （江戸川区立南小岩第二小学校）徒歩4分（約293m）
    • （江戸川区立小岩第二中学校）徒歩4分（約314m）
    • （こじか幼稚園）徒歩12分（約950m）
    • （南小岩保育園）徒歩8分（約600m）
    • （セブン-イレブン 東小岩店）徒歩3分（約240m）
    • （コープみらい ミニコープ小岩店）徒歩3分（約240m）
    • （どらっぐぱぱす 南小岩店）徒歩5分（約350m）
    • （東京東病院）徒歩8分（約650m）
    • （まいばすけっと 南小岩1丁目店）徒歩4分（約290m）
    • （東小岩一郵便局）徒歩5分（約370m）
    • （ローソン 東小岩一丁目店）徒歩6分（約420m）
    • （ヤマイチ 小岩店）徒歩7分（約550m）
    • （アタック西篠崎店）徒歩8分（約590m）
    • （江戸川メディケア病院）徒歩8分（約610m）
    • （くすりの福太郎南小岩店）徒歩9分（約700m）
    • （江戸川病院）徒歩12分（約890m）
    • （ライフ 鹿骨店）徒歩15分（約1,160m）
    • （シャポー小岩）徒歩17分（約1,330m）

    住みやすさ

    小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    小岩のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.06m2（実測）
    建物面積 121.10m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 3階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 150
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台　
    		 完成時期
    • 2026年 4月 末
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：第二種高度地区、準防火地域
    • 建築確認番号：第HPA-25-13989-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南小岩２丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月18日 情報更新日 2026年2月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月11日

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    アイシン不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    B号棟　総武線小岩駅まで徒歩圏20分　南道路で日当たり良好な整形地　小・中学校まで4分　コンビニ・スーパーまで3分　可動棚付大容量パントリー　南向きワイド2面バルコニー　愛車を守るビルトガレージ

    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所：千葉県市川市東菅野２丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016206号
    • 不動産団体名：-
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    【LDK約22.6帖!!2LDKS】JR総武線「小岩」駅徒歩20分
    キッチン裏に大きなパントリー！可動棚付きで収納も充実♪
    小中学校徒歩圏内・近隣商業施設充実
    お気軽にお問合せください！

    【設備・仕様】
    〇LDK約22.6帖
    〇可動棚付きパントリー
    〇ワイドバルコニー
    〇南東向き
    〇ウォークインクローゼット
    〇対面キッチン

    【周辺環境】　
    ・南小岩保育園　徒歩5分
    ・江戸川区立南小岩第二小学校　徒歩4分
    ・江戸川区立小岩第二中学校　徒歩4分
    ・コープみらい ミニコープ小岩店　徒歩3分
    ・ヤマイチ 小岩店　徒歩8分
    ・セブンイレブン 東小岩店　徒歩3分

    【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
    ◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり
    上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

    【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】
    ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！

    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所：東京都江戸川区松島３丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エムイーPLUS城東株式会社

    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所：東京都足立区南花畑２丁目
    • 交通：つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第95782号
    • 不動産団体名：不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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