【ナカオホーム】稲熊町II期建売

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県岡崎市稲熊町字後田2-10、1-34
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 車で4km/自転車16分
  • 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 車で2.9km/自転車12分
    • 価格 4750万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
    • 間取り 5LDK
      土地面積 125.62m2
      建物面積 118.20m2
      建物階 木造3階建て（２×４工法）
      完成時期
      • 2026年6月下旬予定
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    • 【稲熊町にスカイリビング新登場！ぜひお問い合わせください！】屋上庭園※施工例【365日アウトドア】キャンパー設計士による理想の「ベースキャンプ」プラン。
    • 【屋上庭園※施工例】毎週キャンプは無理だけど、毎週の『空の下ごはん』なら、簡単に叶えられる。【準備0分×移動0秒】日本一ハードルの低いキャンプ場が我が家にオープン！
    • 【屋上庭園※施工例】お部屋がすぐ隣なのも、使いやすさの嬉しいポイント。周囲の視線を気にせず自宅で手軽にドックランも満喫できて愛犬も大満足。
    • 【屋上庭園※施工例】“おうち時間”をひとつ上の心地よさへ。忙しい毎日も、家族と過ごすこんな時間が心を整えてくれます。
    • 【屋上庭園※施工例】ルーフ付きの広々とした屋上庭園。南向きで、明るく開放的な空間です。
    • 【屋上庭園※施工例】高い壁に囲われた屋上庭園は家族だけのプライベート空間。スポットライト・水栓・外部コンセントを完備した贅沢な屋上です。
    • 屋上庭園※完成予想パース■限定1邸。間口10ｍのゆとりある敷地。陽当たりの良い5LDK+屋上庭園付の住まいが岡崎市の人気エリアに新登場。ぜひ、お問い合わせください。
    • 【5LDK】1階
    • 【5LDK】2階
    • 【5LDK】3階
    • 【5LDK】毎日の快適さは“見えない品質”から。全国No.1の評価を受けたナカオホームの家、ぜひ体感してみてください。
    • 【5LDK】高品質な住宅だから実現できた、充実のアフターサポート。業界トップクラスの建物保証期間をはじめ、建てたあとも、暮らしを支えるサービスを提供し、安心とロマンをお届けします。
    • 【キッチン】LIXILのシステムキッチンを採用。上質な人造大理石ワークトップが美しく、お手入れも簡単。食器洗い乾燥機や大容量収納で、家事がもっと快適になります。
    • 【トイレ】LIXIL INAXの「ベーシアシャワートイレ」を採用。強力なパワーストリーム洗浄とフチレス形状で、清潔さと使いやすさを両立。節水型のECO5仕様で、環境にも家計にもやさしいトイレです。
    • 【洗面化粧台】LIXILの洗面化粧台「EV」を採用。汚れがたまりにくいつなぎ目のないキレイアップカウンターで、お手入れもラクラク。使いやすいホース引き出し水栓と収納たっぷりのミラーキャビネットで、快適な洗面空間を実現します。
    • 【浴室】LIXILのシステムバスルーム「AX」を採用。ゆったりとくつろげるエコベンチ浴槽と、やさしいお湯あたりのエコアクアシャワーで快適なバスタイムを実現。キレイドアとくるりんポイ排水口で、お手入れもかんたん・清潔に保てます。
    • 【全室カーテン・照明プレゼント】新生活をすぐに始められるうれしい特典。専属のコーディネーターが、お家のインテリアに合う、カーテンと照明を全部屋セレクト！新生活の費用と準備を最小限に抑えます。
    • 【宅配ポスト付】共働きのご家庭でも安心。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス「ユニソン VICO」を標準採用。デザイン性と防犯性を兼ね備えた、便利で安心の暮らしをサポートします。
    • 【2×4工法】補強がなくても「耐震等級3」が取得できる程、耐震性に優れている2×4工法。他にも、耐火性・省エネ性も持ち合わせており、一般的な木造住宅に比べ火災保険が約半額になるなど、国からも安全性が認められています。
    • 【 耐震等級3を超えた安全性】ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。
    • 【マルチフレーミングシステム】土地仕入れから設計そして上棟まで全て「自社」で行うこと(マルチフレーミングシステム)で、通常発生する「外注費用」をカットし、低価格を実現しています。2020年に、オフィスと工場を一体化した「高品質建築システム」を導入し、高品質×低価格の家づくりを推進しています。
    • 【３階スイートルーム※施工例】家族みんなでお気に入りの映画を楽しむ、特別な時間。 笑顔と感動があふれる、ホームシアターのある暮らし。
    • 【３階スイートルーム※施工例】屋上庭園の繋がる「第２のリビング」新しい趣味も広がり、自分らしく、リラックス&リフレッシュできる空間です。
    • 【LDK※内観予想パース】キッチンからリビング全体を見渡せるプラン。キッチンに立ちながら、リビングで遊ぶお子様を見守りながら家事ができます。
    • 【キッチン※施工例】毎日の食器洗いを任せられるビルトイン食洗器、複数の調理を同時進行できる3つ口コンロを標準装備。手間のかかる家事負担を大幅に軽減します。
    • 【洋室B・C※内観予想パース】ライフスタイルの変化に合わせて、いつでも間取りをカスタマイズできます。（※壁取付は有償工事となります）
    • 【ワークスペース※施工例】お化粧スペースや在宅ワークスペースにできる、カウンターがついています。
    • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅（約4,000m）
    • 稲熊保育園（約650m）
    • 梅園小学校（約1,300m）
    • 甲山中学校（約1,700m）
    • Mikawaya稲熊店（約230m）
    • 梅園公園（約1,400m）
    • LDK※完成予想パース ■家族みんなが心からくつろげる、極上の16.6帖のリラックスLDK。 居心地の良さを追求した安らぎの設計です。
    • 洗面脱衣室※完成予想パース ■ランドリールームとして洗濯物を干すことができます。また収納も兼ね備えているので片付けもスピーディ。
    • 土間収納※完成予想パース ■棚の位置を自由に調節できる可動棚を採用。ブーツや長靴などの高さのあるものから、防災用品、アウトドアグッズまで、モノの大きさに合わせてムダなく収納できます。
    • 案内図
    • 屋上庭園※完成予想パース ■リビングの延長のように使える、空に近いプライベートガーデン。家族だけでのんびり過ごすことのでき、周りの視線も車の心配も不要な自分たちだけの贅沢な空間です。
    • 3階スイートルーム※完成予想パース ■壁をスクリーン代わりに使った、本格的なホームシアタールームとしてお使いいただけます。映画鑑賞やゲームなどを趣味を満喫を思い切り満喫できます。

    住みやすさ

    東岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

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    東岡崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • あたたかい人が多い。電車やバスなどの公共交通機関、学校、公園、図書館、飲食店などが揃っている街であり、子どもからご高齢の方ま…
    • 通勤先や最寄り駅に行く際にバスが多いため、駅から遠くに住んでも便利。 東岡崎駅にご飯食べるところが多い。
    • 季節のイベントが多いです。夏は花火大会が開催され、自宅から迫力のある花火を見ることができ楽しめます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4750万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.62m2
    建物面積 118.20m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造3階建て（２×４工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.8m、アスファルト舗装、北側幅員
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上下水道・中部電力・都市ガス
    • 建築確認番号：第 R07確認建築CI東海A01899 号
    • 売主：中尾建設工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■来場特典
      事前予約＋事前アンケート回答＋店舗来場をしていただいた方に、「2000円分のギフトカード」をプレゼント！

      ■成約特典
      春の新生活応援サービス！
      【全物件対象】90種類から選べる暮らしに使える商品プレゼント！
      【限定物件(1)】コーディネーターが選んだ家具そのままプレゼント！
      【限定物件(2)】追加工事10万円プレゼント！
      ※詳細や適用条件は、当社ホームページまたはスタッフまで。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市稲熊町字後田2-10、1-34
    交通
    • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 車で4km/自転車16分
    • 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 車で2.9km/自転車12分
    • 名鉄バス「岡崎北高東門前」 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月6日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月5日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中尾建設工業株式会社

    この物件のアピールポイント

    【屋上庭園のある家】「家キャンプ」で日々の疲れを自宅でリセット！効率と癒しを両立させた住まい。 ５LDK×屋上庭園のゆとりある居住空間、自宅にいながらアウトドアが楽しめるおもてなし上手なマイホーム、ランドリールームにもなる広々洗面脱衣室、土間収納をはじとしたスマート収納設計 全国品質コンテストNo.1 ・安心の保証制度（最長60年の長期保証・地震保証10年） ・照明・カーテンを付きの安心な「コミコミ価格」諸費用を約150万円まで抑制

    • 会社名：中尾建設工業株式会社
    • 住所：愛知県安城市安城町社口堂75
    • 電話：0566-76-5321
      ※物件のお問い合わせは0120-105-322
    • 取引態様：売主/中尾建設工業株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (11) 第 12108 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:中尾建設工業株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事（11）第012108号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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