川口市安行小山第2（全12棟）

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字安行小山
交通
  • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス24分「横道」バス停 徒歩7分
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス27分「横道」バス停 徒歩7分
    • 価格 3180万円～3980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
      土地面積 120.09m2～190.27m2
      建物面積 85.04m2～108.53m2
      建物階 地上2階　木造
      完成時期
      • 2025年12月31日
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    • 【【外観】】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【【外観】】CRADLE GARDEN　川口市安行小山第2-9号棟／前面道路は幅6mあるため車の出し入れも楽にできます。大型分譲地内なので車の行き来も少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。
    • 【【庭】】CRADLE GARDEN　川口市安行小山第2-10号棟／お子様が遊んだり、ガーデニングをしたり、休日にはご家族でBBQを楽しむこともできて充実した生活をお過ごしいただけます。
    • 【【バルコニー】】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【【眺望】】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【【全体区画図】】全12棟の大型分譲地です。部屋数、レイアウトなどそれぞれこだわりの造りで、ご家族の生活スタイルに合うお家がきっと見つかります！
    • 【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 【3LDK】【間取り-3LDK】CRADLE GARDEN　川口市安行小山第2-1号棟
    • 【4LDK】【間取り-4LDK】CRADLE GARDEN　川口市安行小山第2-10号棟
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【オートバス】】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【【オートバス】】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【【レンジフード】】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
    • 【【火災警報器】】火災により発生する煙を感知し、警報を発して火災の発生を知らせてくれます。
    • 【【リビング】】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 【【キッチン】】機能美を追求したキッチン。毎日の料理が楽しくなる洗練された空間です。
    • 【【寝室】】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【脱衣所】】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 【【玄関】】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 安行小学校（約1,300m）
    • 川口市立安行中学校（約1,700m）
    • みのべ幼稚園（約1,200m）
    • セブンイレブン安行原店（約1,600m）
    • 瀧澤医院（約850m）
    • 草加駅（約3,000m）
    • 【間取り-4LDK】CRADLE GARDEN　川口市安行小山第2-2号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 全12棟の大型分譲地です。部屋数、レイアウトなどそれぞれこだわりの造りで、ご家族の生活スタイルに合うお家がきっと見つかります！
    • 草加駅まで3000m
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 3900万円台（3戸）
    販売価格 3180万円～3980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.09m2～190.27m2（36.32坪～57.55坪）
    建物面積 85.04m2～108.53m2（25.72坪～32.83坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物階 地上2階　木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、接道：4m～6m　※備考欄追記
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台(6～8号棟)、2台（1～5、９～12号棟※車種による））
    		 完成時期
    • 2025年12月31日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06407号
    • 備考欄：■私道負担・道路(※追記分)
      南東私道、南西公道、南西私道、北西私道　私道負担:355.2m2×1/13

      ■その他制限事項
      法22条区域、ゴミ置場持分5.59平米×1/13


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字安行小山
    交通
    • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス24分「横道」バス停 徒歩7分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス27分「横道」バス停 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス34分「横道」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月15日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月3日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    ■アクセス ・東武伊勢崎線「草加」バス24分下車後歩7分 ■周辺環境 ・小学校歩17分、中学校歩22分、幼稚園歩8分　 ・スーパー歩22分、コンビニ歩20分、病院歩5分　急な病気の時も安心！ ■内観&外観のおすすめポイント ・全12棟の大型分譲地！生活スタイルに合った住居が選べます ・「全室二面採光」でいつでも明るく過ごしやすい室内 ・各棟16帖以上のLDKで伸びやかな居住空間 ■設備仕様のおすすめポイント ・家族の会話が弾みお手入れもスムーズ「対面式システムキッチン」 ・雨や花粉の時期に重宝する「浴室暖房乾燥機」 ・防犯対策にもなる「TVモニター付きインターホン」

    この物件の価格

    3180万円～3980万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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