川口市本前川4期(全5棟)

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市前川町４
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス11分「前川公民館」バス停 徒歩3分
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス14分「前川小学校」バス停 徒歩7分
    • 価格 3199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 70.03m2
      建物面積 101.01m2
      建物階 地上3階　木造
      完成時期
      • 2025年10月31日
      販売概要をみる
    • 【LDK】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになる。
    • 【全体区画】全5棟の分譲地です。駐車スペースは1～2台確保しています(車種による)。前面道路6mあるので駐車もラクに行えます。
    • 【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【2LDK+2S】3号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【2LDK+S】4号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【リビング以外の居室】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【玄関】スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
    • 【リビング】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。
    • 【収納】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【玄関】スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 川口市本前川4期(全5棟) 4期-3号棟(全5棟)
    • 【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
    • 【リビングダイニング】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプル。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.03m2（21.18坪坪）（実測）
    建物面積 101.01m2（30.55坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 地上3階　木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、接道：6m　西公道、北公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台(4号棟)、2台(1・3・5号棟)）
    		 完成時期
    • 2025年10月31日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-02766-1号
    • 備考欄：【周辺環境】
      ヨークマート芝前川店：徒歩9分（708ｍ）
      角上魚類川口店：徒歩13分（970ｍ）
      ファミリーマート川口伊刈店：徒歩3分（180ｍ）
      セブンイレブン川口伊刈消防署前店：徒歩7分（529ｍ）
      ファミリーマート川口芝高木店：徒歩7分（519ｍ）
      マツモトキヨシ川口前川店：徒歩6分（449ｍ）
      ウエルシア川口伊刈店：徒歩8分（587ｍ）
      スギ薬局川口柳崎店：徒歩7分（553ｍ）
      スーパーバリュー川口前川店：徒歩16分（1204ｍ）
      スーパーバリュー川口伊刈店：徒歩20分（1584ｍ）
      ふじみ幼稚園：徒歩6分（477ｍ）
      川口ふたばこども園：徒歩8分（577ｍ）
      川口芝下郵便局：徒歩13分（964ｍ）
      川口北郵便局：徒歩16分（1203ｍ）
      川口前川郵便局：徒歩13分（1012ｍ）
      川口市立前川図書館：徒歩17分（1303ｍ）
      瀧野川信用金庫芝伊刈支店：徒歩5分（373ｍ）
      青木信用金庫芝前川支店：徒歩10分（726ｍ）
      青木信用金庫柳崎支店：徒歩10分（727ｍ）
      芝公園：徒歩12分（884ｍ）
      前川第6公園：徒歩21分（1603ｍ）

      【私道負担・道路】
      路地状部分面積：4期-3号棟 25平米/4期-4号棟 25平米/4期-5号棟 24.92平米　

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、不整形地、農地法

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市前川町４
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス11分「前川公民館」バス停 徒歩3分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス14分「前川小学校」バス停 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス17分「前川」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月13日 情報更新日 2026年2月26日
    取引条件有効期限 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年3月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    ■スーパー・保育園・ドラッグストア・コンビニが徒歩10分圏内！ ■買い物に便利な周辺環境 ■開放的でゆとりのある生活を実現！ ■対面式キッチンといった家族のコミュニケーションを育むお家 ■浴室乾燥暖房機・食洗機など快適生活をサポートする設備が充実！！ ■ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせる！

    この物件の価格

    3199万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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