飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　岩槻区西町7期

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区西町１
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩5分東武野田線「東岩槻」駅車3.1km
価格	3980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

121

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	100.04m²
建物面積	100.84m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岩槻（埼玉県／さいたま市岩槻区）の住みやすさ

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2.94
［街レビュー13件］

岩槻の住みやすさの採点分布

・住民は夫婦どちらかが地元および近隣地域の出身者ばかり。持ち家且つ車があればスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンタ…
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3980万円月々のお支払い目安
土地面積	100.04m²（30.26坪）（実測）
建物面積	100.84m²（30.50坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4m・5.9m、アスファルト舗装、南東側5.97m公道、北東側4m私道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月上旬予定
引渡し可能時期	2026年5月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第25UDI1W建11226号備考欄：【周辺環境】 ○買い物フェスタスクエア：徒歩5分（371ｍ）ヤオコー岩槻西町店：徒歩5分（369ｍ）マルエツ岩槻駅前店：徒歩8分（573ｍ）ベルク岩槻宮町店：徒歩10分（762ｍ）セブンイレブン岩槻西町店：徒歩4分（305ｍ）ファミリーマート岩槻西町店：徒歩5分（344ｍ）ウエルシア岩槻西町店：徒歩5分（327ｍ）スギ薬局岩槻西町店：徒歩5分（366ｍ） ○幼稚園・保育園おひさま保育園岩槻：徒歩7分（489ｍ）岩槻幼稚園：徒歩9分（699ｍ） ○学校さいたま市立岩槻小学校：徒歩6分（450ｍ）さいたま市立城北中学校：徒歩22分（1700ｍ） ○病院慈正会丸山記念総合病院：徒歩18分（1406ｍ） ○その他岩槻西町郵便局：徒歩6分（428ｍ）さいたま市岩槻区役所：徒歩8分（575ｍ）東和銀行岩槻支店：徒歩6分（412ｍ）【イベント情報】（事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能でございます。当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区西町１
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩5分東武野田線「東岩槻」駅車3.1km 東武野田線「七里」駅車4.3km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月17日	情報更新日	2026年2月17日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年3月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店

この物件のアピールポイント

<<モデル棟見学可>>岩槻駅歩5分！駅チカ×角地で陽当り良好■長期優良認定住宅 ○物件周辺のご案内・岩槻小学校…歩6分　・城北中学校…歩22分・フェスタスクエア…歩5分　・ヤオコー…歩5分　・ウエルシア…歩5分 ○充実の設備・仕様・「24時間換気システム」でいつでも新鮮な空気を取り込みます！・カースペースが2台あり、急な来客でも安心！・たくさんお買い物をした時にも便利な「スマートキー」

この物件の価格

3980万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
電話：048-778-8270
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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