羽曳野市「高鷲5丁目」新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府羽曳野市高鷲５丁目
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 13分近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩 13分
価格	3,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	102.54m²
建物面積	95.23m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー26件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

高速道路（西名阪）へのアクセスや外環状線、内環状線、中央環状線等の幹線道路へのアクセスが良好でありながら古墳なども多くある閑…
歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。

藤井寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,190万円月々のお支払い目安
土地面積	102.54m²
建物面積	95.23m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・収納 5.3帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.90m 接面 11.40m）
駐車場・車庫	有2台カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要都市計画：市街化区域敷地全体面積：102.54m² 主要採光面：南最寄り小学校名：羽曳野市立高鷲南小学校最寄り小学校までの距離：300m 最寄り中学校名：羽曳野市立高鷲南中学校最寄り中学校までの距離：560m その他施設名：高鷲駅(近鉄南大阪線) その他施設までの距離：1,130m 近隣の病院までの距離：1,900m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：410m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,240m 近隣のコンビニまでの距離：590m 近隣の銀行までの距離：1,110m 地勢：平坦備考欄：★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府羽曳野市高鷲５丁目
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 13分近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月15日	情報更新日	2026年2月19日
取引条件有効期限	2026年2月26日	次回更新予定日	-

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牧主都市開発株式会社　松原店

この物件のアピールポイント

■2026年1月完成済みの新築戸建て！長期優良住宅の3LDK！フリーコーナー付の広々18.5帖LDK！駐車スペースは2台分ございます！近鉄南大阪線「藤井寺」駅までは徒歩13分！ぜひ現地をご覧ください♪

この物件の価格

3,190万円

会社名：牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
電話：0120-295-890
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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羽曳野市「高鷲5丁目」新築戸建