姫路市大津区勘兵衛町　新築

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市大津区勘兵衛町２丁目
交通
  • 山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで 徒歩 15分
  • 山陽電鉄網干線「平松」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 164.62m2（公簿）
      建物面積 95.32m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • シンプルで落ち着いた外観が特徴的です。駐車スペースもゆとりがありお車の出し入れがしやすい造りになっています。窓の配置が整っており全体的にバランスの良いデザインです。周辺も開放的な印象を受けます。
    • LDKは約16畳の広さがあり使いやすい間取りです。各洋室に収納スペースが確保されています。ウォークインクローゼット付きで衣類の整理にも便利です。2階にはバルコニーが付いています。
    • 広々とした駐車スペースが設けられ車の出し入れがしやすいレイアウトです。前面道路との段差が少なく車の乗り入れがスムーズに行えます。敷地内は明るく見通しの良い駐車場となっています。
    • 明るさを感じるバス空間です。浴槽とシャワーがバランスよく配置されています。窓から自然光が入るため換気もしやすく清潔感もあります。壁面の色合いが落ち着きを演出しています。
    • 小窓付きで換気がしやすいトイレです。壁にペーパーホルダーと手すりが設置されており使いやすさが考えられています。シンプルなデザインで清潔感のある空間です。ゆとりのある設計が特徴です。
    • 明るい光が差し込む寝室です。収納スペースが設けられておりすっきりとした印象です。ナチュラルな床色が清潔感を演出しています。窓から外の景色も楽しめる空間です。
    • 二面採光で室内が明るく開放的な寝室です。シンプルな内装が魅力でレイアウトの自由度も高いです。窓からの光がやわらかく差し込む心地よい空間です。フローリングでお掃除も簡単に行えます。
    • 広々とした奥行きのあるバルコニーが魅力です。ガラス手すりで開放感が感じられます。陽当たりも良好で洗濯物の乾きも期待できます。周囲の景色を楽しめる設計となっています。外部との繋がりを感じられる空間です。
    • 明るい光が差し込む子供部屋です。3つの窓が室内をすっきりと見せています。クローゼットが備わり収納力が魅力です。清潔感のあるフローリングもポイントです。無駄のないシンプルな設計が特長です。
    • 洋室は明るい色合いのフローリングで統一されており開放感が感じられます。大きめの窓があり日中は自然光をしっかりと取り込めます。収納スペースも備え付けられているため空間を有効に活用できます。
    • ローソン姫路大津真砂店まで687m
    • ザグザグ姫路大津店まで497m
    • マルナカ広畑店まで948m
    • 姫路市立大津中学校まで1706m
    • 姫路市立南大津小学校まで793m
    • 専徳寺保育園まで179m
    • 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線)まで1043m
    • みのり保育園まで1000m
    • 平松駅(山陽電鉄 網干線)まで1236m
    • シンプルで使いやすい収納スペースが魅力です。室内と調和するデザインで衣類や小物などを整理しやすい形になっています。扉を閉めることで空間をすっきり保つことができます。収納力も十分に確保されています。
    • 玄関は落ち着いた色合いの木目調収納があり日常の出入りに便利です。明るい照明とスリット窓が空間を引き立てています。ドアのデザインも印象的ですっきりとした雰囲気です。収納スペースも充実しています。
    • 明るい色合いの床材が広がりを感じさせるリビングです。複数の照明で室内がしっかりと照らされます。開放感のある空間が特徴です。窓から自然光も取り入れやすい設計です。
    • シンプルなデザインのキッチンです。作業スペースが広く調理がしやすいです。大きな窓によりキッチンからリビングの様子が見通せます。収納力もあり整理がしやすい仕様です。スッキリした空間が印象的です。
    • すっきりとしたデザインのキッチンコンロです。3口タイプで同時調理ができ日々の料理もスムーズです。操作パネルも見やすく使いやすさが感じられる設計です。お手入れしやすいフラットな天板が特徴です。
    • シンプルで使いやすいデザインのキッチンシンクです。広々としたシンクは洗い物もスムーズに行えます。水栓は引き出し式で利便性があります。すっきりとした印象がキッチン空間を引き立てます。
    • 明るい光が差し込む洗面所です。シンプルな洗面台がすっきりとした印象を与えます。窓付きで換気にも配慮された空間です。収納スペースも備えています。
    • 前面道路は幅員があり車の出入りも安心して行えます。周辺は整然とした住宅街で落ち着いた雰囲気が感じられます。電線や街路樹も整備されている点が印象的です。道路は舗装が施されており清潔感があります。
    • 広々とした庭スペースがあり日当たりの良さが魅力的です。周囲はフェンスで囲われており安心感があります。人工芝が整えられておりお手入れの手間が軽減されています。
    • 壁に設置されたインターホンモニターが見受けられます。モニター付きで来訪者の確認がしやすい仕様となっております。シンプルなデザインで壁紙と調和しています。操作ボタンも視認しやすい配置です。
    • 区画図により敷地全体の配置が分かりやすく表現されています。駐車スペースや建物の位置が明確に確認できます。前面道路の幅員が記載されており車の出入りもしやすい設計です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.62m2（公簿）
    建物面積 95.32m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-6120-52798号
    • 最寄り小学校名：南大津小学校
    • 最寄り小学校までの距離：760m
    • 最寄り中学校名：大津中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,650m
    • その他施設名：専徳寺保育園
    • その他施設までの距離：179m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：948m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：497m
    • 近隣のコンビニまでの距離：687m
    • 備考欄：[物件コード]209701-162、網戸、カーテンレール、キッチン吊戸はオプションになります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市大津区勘兵衛町２丁目
    交通
    • 山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで 徒歩 15分
    • 山陽電鉄網干線「平松」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月22日 情報更新日 2026年4月4日
    取引条件有効期限 2026年4月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK戸建て。明るく快適な空間です。◆全室収納充実、家事も楽しく過ごせます。

    この物件の価格

    2,590万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    (株)ファーストホーム

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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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